二零二五私人卖房协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五私人卖房协议书

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______，房产证号：______。

房产2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______，房产证号：______。

房产应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如房产证齐全、无抵押等）。

2.房产质量要求

乙方保证所提供的房产结构安全，无重大质量问题，满足居住和使用需求。

乙方保证所提供房产在交付前已进行必要的维修和清洁，确保交付时房产处于良好状态。

乙方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的故障或损坏。

二、房产价格与支付方式

1.房产价格

甲方同意购买乙方房产，总价为______元（大写：______）。

该价格根据房产现状、市场行情等因素确定，最终价格以双方协商一致为准。

2.支付方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______元（大写：______）。

甲方在交付房产前支付剩余款项______元（大写：______）。

三、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。

甲方在收到房产钥匙并验收无误后，视为房产交付完成。

2.交付地点

乙方将房产交付至甲方指定的地址，具体地址为______。

四、其他约定

1.乙方保证所提供的房产信息真实准确，若因信息不准确导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。

2.甲方在未取得房产证之前，不得将房产抵押、出租或出售给第三方。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行查验，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据实际情况调整房产交易价格，但应与乙方协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付房款。

为乙方办理房产过户手续提供必要的协助，如提供身份证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定交付房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房产。

保证所提供的房产权属清晰，无任何法律纠纷。

六、房产查验与验收

1.查验方式

甲方在收到房产钥匙后______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用实地查看或委托专业机构查验的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还房款等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在甲方完成房产过户手续后______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理房产过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产存在权属纠纷或质量问题，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同解除与终止

1.解除

本合同的任何解除需经双方书面协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.终止

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以终