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房屋漏水赔偿协议书

合同编号：__________

甲方（赔偿方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]。

乙方（受损方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]。

一、协议主体

甲方为造成房屋漏水的责任方，乙方为因房屋漏水而遭受损失的一方。双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋漏水赔偿事宜达成如下协议。

二、漏水情况描述

1.漏水时间：[具体漏水时间]

2.漏水地点：[详细漏水地点，如房屋具体房间等]

3.漏水原因：经专业机构鉴定，系[具体漏水原因，如管道老化、施工质量问题等]导致。

三、赔偿范围

1.房屋修缮费用：包括修复漏水部位及因漏水而受损的相关房屋结构所需的费用，由甲方承担。

2.因漏水造成的物品损失：乙方因漏水而受损的家具、电器、衣物等物品，经双方共同确认的损失清单，甲方应按照清单进行赔偿。

3.因漏水导致的其他合理损失：如因漏水导致的乙方临时搬迁费用、误工费等，只要是合理且与漏水事件直接相关的损失，甲方均应予以赔偿。

四、赔偿金额及支付方式

1.赔偿金额的确定依据：根据专业机构对房屋修缮费用的评估、对物品损失的鉴定以及对其他合理损失的核算，确定赔偿总金额。

2.赔偿金额的具体数额：经核算，赔偿总金额为[具体赔偿金额]元。

3.支付方式及时间：甲方应在本协议生效后的[具体支付时间]日内，以[具体支付方式，如银行转账等]将赔偿金额支付至乙方指定的账户，乙方应提供准确的账户信息。如甲方未按时支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体逾期利率]向乙方支付违约金。

五、房屋修缮事宜

1.修缮主体的确定：由甲方委托具有相关资质的专业修缮公司进行房屋修缮工作，修缮公司的选择应经乙方同意。

2.修缮标准及要求：修缮工作应按照国家相关建筑标准和行业规范进行，保证修缮后的房屋质量达到原有的标准，且无漏水隐患。

3.修缮时间及期限：甲方应在本协议生效后的[具体修缮时间]日内开始进行房屋修缮工作，并在[具体修缮期限]日内完成修缮工作。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致修缮工作无法按时完成，甲方应及时通知乙方，并协商确定顺延的时间。

六、物品损失及赔偿

1.物品损失清单：双方应共同对因漏水而受损的物品进行清点，制作详细的物品损失清单，并由双方签字确认。

2.损失评估及鉴定：对于无法确定损失价值的物品，双方应共同委托具有相关资质的评估机构或鉴定机构进行评估或鉴定，评估或鉴定费用由甲方承担。

3.赔偿方式及时间：对于经确认的物品损失，甲方应在本协议生效后的[具体赔偿时间]日内，按照物品的实际损失价值进行赔偿。如甲方未按时赔偿，每逾期一日，应按照未赔偿金额的[具体逾期利率]向乙方支付违约金。

七、其他合理损失及赔偿

1.其他合理损失的范围：除上述明确列举的赔偿范围外，其他因漏水而导致的乙方合理损失，如因漏水导致的乙方客户流失而造成的经济损失等，只要是与漏水事件直接相关且合理的损失，均应纳入赔偿范围。

2.损失评估及鉴定：对于其他合理损失，双方应共同委托具有相关资质的评估机构或鉴定机构进行评估或鉴定，评估或鉴定费用由甲方承担。

3.赔偿方式及时间：经评估或鉴定确定的其他合理损失，甲方应在本协议生效后的[具体赔偿时间]日内，按照评估或鉴定结果进行赔偿。如甲方未按时赔偿，每逾期一日，应按照未赔偿金额的[具体逾期利率]向乙方支付违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

如甲方未按照本协议的约定支付赔偿款、进行房屋修缮或承担其他赔偿责任，每逾期一日，应按照未履行金额的[具体逾期利率]向乙方支付违约金；逾期超过[具体逾期天数]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照赔偿总金额的[具体违约金比例]支付违约金。

如因甲方的原因导致房屋修缮质量不符合约定标准，甲方应负责免费返工，直至达到约定标准；如因返工给乙方造成额外损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

如乙方未按照本协议的约定配合甲方进行房屋修缮或其他相关工作，应承担由此给甲方造成的损失。

如乙方故意扩大损失范围，超出合理赔偿范围的部分，甲方有权不予赔偿。

3.违约责任的承担方式：双方应首先通过友好协商解决违约责任问题；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、争议解决方式

1.协商解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.仲裁解决：如协商不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

3.诉讼解决：如双方未就仲裁达成一致，或者仲裁裁决未得到履行，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、协议生效及其他条款

1.协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）