2025年Q1地产开发行业薪酬报告.docx

2025-03-

2025-03-19

地产开发行业

白皮书

2025

人力核心指标

行业报告系列

目录

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样本分布 01

人力指标

涨薪率 04

离职率 10

应届生起薪 11

城市薪酬差异系数 17

人力需求

招聘趋势 20

城市招聘趋势 21

23

40

42

43

44

46

47

人力资源核心指标 地产开发薪智

人力资源核心指标 地产开发

人力资源核心指标 地产开发薪智

人力资源核心指标 地产开发

产业样链本分布分布

分类 二级行业 代表企业

地产开发

万科、招商蛇口、保利发展、龙湖、华润置地、碧桂园、中海地产、融创、绿地集团、恒大地产

公司数量

上游

13,448

样本数量

5,049,136

建筑设计

山水比德、地铁设计、启迪设计、杰恩设计、深水规院、中公高科、苏交科、华阳国际、华设集团、中设股份

公司数量

7,305

样本数量

1,768,144

建筑工程

中国铁建、中国建筑、东方园林、龙元建设、岭南股份、金埔园林、冠中生态、腾达建设、文科园林、陕西建工

公司数量

中游

54,902

样本数量

8,318,135

装饰和其他建筑

金螳螂、德才股份、建艺集团、名家汇、全筑、东易日盛、亚厦股份、瑞和股份、豪尔赛、中装建设

公司数量

37,236

样本数量

5,980,698

地产经纪

我爱我家、世联行、房天下、麦田房产、太平洋房屋、链家地产、自如、正合股份、创典全程、格力物业

公司数量

下游

14,226

样本数量

10,951,060

物业管理

特发服务、新大正、南都物业、招商积余、金科服务、保利物业、雅生活服务、绿城物业、中原物业、中海物业

公司数量

24,624

样本数量

7,299,281

1

658

540

514

506

504

人力资源核心指标 地产开发薪智

人力资源核心指标 地产开发

公司样规本模分分布布

100人以下 43.6%

100-500人 31.8%

500-1000人 9.8%

1000-5000人 10.9%

5000-10000人 0.7%

10000人以上 3.2%

公司样性本质分分布布

民营 94%

国有 0.6%

上市公司 0.9%

合资 1.8%

外资 2.7%

3

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4.5%

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1.7%

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6.5%

4%

1.5%

1.7%

薪智人力资源核心指标 地产开发

薪智

人力资源核心指标 地产开发

解读：2021年，「日化用品」涨薪率最高2022年，「日化用品」涨薪率最高2023年，「日化用品」涨薪率最高2024年，「日化用品」涨薪率最高涨薪人率力-按指行

解读：

2021年，「日化用品」涨薪率最高

2022年，「日化用品」涨薪率最高

2023年，「日化用品」涨薪率最高

2024年，「日化用品」涨薪率最高

5

薪智人力资源核心指标 地产开发

薪智

人力资源核心指标 地产开发

地产开发涨薪人率力-按指时标间

地产开发

统计说明：在相同行业、城市组合下，计算各职能月度薪酬的中位数，然后计算月度薪酬的同比变化率，最后计算各统计周期下的变化率均值，即为涨薪率

基于以下指标的涨幅：CPI，行业上市公司的营收、利润和薪酬成本，行业的招聘量和薪酬，生成算法模型。以近半年的数据为输入数据，使用该模型预测下一期的涨薪率。每个季度对涨薪率进行一次预测，上半年预测当年的涨薪率、下半年预测次年的涨薪率。

*此处为不区分城市的涨薪率

5.9%涨薪率

5.9%涨薪率

2021年全行业

4.3%涨薪率

2022年全行业

1.5%涨薪率

2023年全行业

2%涨薪率

2024年全行业

涨薪率

统计周期

2021年1月至2021年12月

2021年2022年2023年近12个月2024年

2021年

2022年

2023年

近12个月2024年

年(预测)

4.5%

-0.3%

-1.7%

-0.1%

0.7%

2023年1月至2023年12月

2024年02月至2025年01月

2024年1月至2024年12月

0% 年1月至年12月

6

薪智人力资源核心指标 地产开发

薪智

人力资源核心指标 地产开发

解读：近12个月，「地产开发」涨薪率为-0.1%地产开发涨薪人率力-按指时标间

解读：

近12个月，「地产开发」涨薪率为-0.1%

地产开发

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薪智人力资源核心指标 地产开发

薪智

人力资源核心指标 地产开发

地产开发涨薪