丹东市房地产市场研究报告.ppt

丹东市房地产市场研究报告

2021年7月16号;PART1市场研究;PART1

市场研究;;二、丹东在沿海经济带的位置：;三、丹东在辽宁中的交通位置：;四、丹东在东北城市群中的位置：;五、丹东的外贸经济：;丹东产业园区。打造以造纸产业为主导的产业集群，开展仪器仪表、物流、汽车、电子信息、纺织服装、农副产品深加工、旅游等临港产业，建设具有特色开展优势的综合工业园区。

把大连建成国际化城市，逐步把丹东、锦州开展为特大城市，把盘锦、葫芦岛开展为大城市。

努力打造以大连港为中心，营口、丹东、锦州、葫芦岛等港口为两翼，布局合理、层次清楚、结构优化、各港分工合作、优势互补的港口集群。

丹东加快建设我国重要的汽车零部件、大中型客车、专用车生产基地，开展精密装备制造业。

大连、丹东、锦州、葫芦岛利用港口优势，承接钢铁工业的转移，在大连长兴岛临港工业区、登沙河临港工业区、西海国际工业园区、丹东临港经济区开展钢铁精深加工，建设精品钢材工业区。

构建大连大孤山半岛、大连长兴岛、丹东鸭绿江、锦州渤海、葫芦岛临港和营口口岸6个重点物流产业园区，培育一批大型商贸流通企业。

力争将丹东机场提升为国际口岸。〕;PART1

市场研究;一、丹东城市概况;一、丹东城市概况;人口情况：丹东全市总人口242.87万，其中城市人口81万(2021年数据〕。

丹东是一个多民族地区，有汉、满、蒙、回、朝鲜、锡伯等39个民族。在少数民族中，满族人口最多，占全市人口的32%，是全国最大的满族聚居区。;三、丹东2021年-2021年统计公报数据;四、人均收入、消费

;丹东城市开展定位：中国东部现代化沿海港口城市

丹东的城市规划总体开展思路：建设一个中心，形成三大基地，开展八个重点产业。;六、2021年丹东城市根底设施建设概况;PART1

市场研究;鸟瞰丹东新城区，以“显山、露水，依山、就势，生态为主，主张和谐〞为标准谋划的新区新形象展开宏伟蓝图。

新城区以丹东新城区灯塔山公园最高点，学府区、仪器仪表产业基地、商贸效劳区、口岸物流区、住宅区等，到处洋溢着开展与崛起的气息。

其中的环保产业园区、仪器仪表产业基地重在建设。;环保产业园区;;环保产业区主要产业：

污水处理、原水处理、土工布、节能、节水、节电、空气净化、除尘、防腐材料、过滤设备、环卫设备、环保用品、环保涂料、环保陶瓷、风电、发电、脱水机、太阳能、鼓风机、雾化器、结晶设备、仪表仪器、流量仪表、监测设备、渣浆泵、通用设备。;仪器仪表产业基地

;仪器仪表基地介绍：

开展定位：创新、科技、唯美、超越；

概况：省级产业基地，坐落在鸭绿江畔黄海岸边，位于辽宁沿海经济带丹东临港产业园区新城区内，紧邻金泉高科技产业园区、生产区、人才培训区、综合效劳区。一期面积4.4平方公里，二期面积3.25平方公里，投入使用1.8平方公里，已入住国内企业20余家。产业基地环境优美，交通便捷，优势独特，潜力巨大。

产品领域：自动化仪表控制系统、各类专用仪表仪器、科学仪器、电子与电工测量、医疗仪器、传感器与仪器仪表元器件以及材料等。;组团二、东港-临港产业园区：

港口概况：丹东港现割大东〔海港〕和浪头〔河港〕两个港区，共有集装箱、散杂货、客货滚装、粮食专用泊位18个，其中5万顿级泊位10个，万吨级泊位4个，3千吨泊位4个。年吞吐能力4000万吨，集装箱年处理能力25万标箱。目前已与日本、朝鲜、韩国、俄罗斯等50多个国家开通了航线。

丹东港腹地资源丰厚，辽、吉、黑粮食主产区，黑龙江煤炭基地，通化、本溪钢厂等粮食、煤炭、矿石、钢材大宗货物交汇于丹东港口。

丹东港集团公司：200万吨大豆油脂加工基地：一期工程。2021年竣工，年处理大豆能力100万吨，年产大豆油18万吨。二期工程，2021年竣工，增加加工能力100万吨，到达年处理200万吨能力，年产大豆油36万吨。;临港产业园区：;组团三、前阳经济开发区：;招商工程：

1.东北亚纺织服装产业园区；

2.仓储物流产业园区；

3.食品加工产业园区；

4.装备制造产业园区；

5.商贸居住产业园区；

6.纸制品产业园区；

7.国际小商品城；;组团四、大孤山经济区：

??;孤山工业园区位于东港市孤山镇，面积701平方公里，人口17.2万；2021年财政收入1.6亿元，城镇人均可支配收入11508元。

孤山镇是东港市西部的中心镇，位于丹东、大连、鞍山的交汇处。孤山镇周边农村劳动力资源丰富，具有较好的产业根底。适应开展劳动密集型产业。

大力开展临港产业、密集铸造业、物流贸易业、新能源业、旅游效劳业、和海水精品养殖为主的特色农业等6大产业。

大孤山经济区资源丰富，物产丰厚。梭子蟹、贝类、对虾、海蜇、淡水鱼等百余种水