完全版超市租赁承包协议.docx

完全版超市租赁承包协议

协议背景

此协议（以下简称“本协议”）由以下双方于签署：甲方（出租方）为超市所有者，乙方（承包方）为租赁超市经营权的申请者。本协议旨在明确双方在超市租赁承包过程中的权利和义务。

协议条款

1.租赁期限

本协议的租赁期限为__年/月/日至__年/月/日。在租赁期满前的__个月内，乙方有权与甲方商讨续签租赁合同。

2.租金及支付方式

乙方同意按照以下方式支付租金：

-每月固定租金：__金额__

-销售额提成：乙方应支付__%的销售额作为额外租金，支付日期为每月__日。

租金支付方式为：

-现金支付：乙方每月__日前将现金支付至甲方指定账户。

-银行转账：乙方每月__日前将租金支付至甲方指定银行账户。

3.租赁用途

乙方承诺将超市用于正常经营，不得从事违法、违规经营活动。乙方有责任确保超市的安全和卫生，并按照相关法律法规及甲方要求进行装修和维修。

4.违约责任

-如甲方发现乙方违反本协议的任何条款，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离超市。

-如乙方未按时支付租金，乙方应按照约定支付违约金，违约金金额为欠款金额的__%。

-如乙方经营不善导致超市经营亏损，乙方应承担全部责任。

5.保密条款

双方同意对本协议内容及租赁期间的业务信息保密，不得向第三方透露。

6.争议解决

双方如发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，双方同意提交至有管辖权的仲裁机构解决。

生效与解除

本协议自双方签字之日起生效，并持续有效直至租赁期满。若双方达成一致，任何一方均可提前解除本协议，但应提前__个月书面通知对方。

双方确认，已在本协议上签字，并对本协议内容及各项条款达成共识。

甲方（出租方）：_____________

乙方（承包方）：_____________