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个人抵押借款合同

甲方（借款人、抵押人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（出借人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方有资金需求，乙方同意向甲方提供借款，并由甲方以其合法拥有的财产作为抵押担保。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。

2.借款用途：本借款仅用于____________________，甲方不得挪作他用。

二、借款期限

1.借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。实际借款日期以乙方放款日为准。

2.甲方应在借款期限届满之日一次性归还全部借款本金。

三、借款利率及利息支付方式

1.借款利率：本借款年利率为______%。

2.利息支付方式：甲方应按季度支付利息，每季度末月的______日前支付当季度利息。计算方式为：借款本金×年利率÷4。

四、抵押物信息

1.抵押物名称：__________________

2.抵押物数量：__________________

3.抵押物所在地：__________________

4.抵押物所有权证号：__________________

5.抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，本抵押物评估价值为人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。

五、抵押担保范围

1.本抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

2.抵押物的处置所得应优先用于清偿上述债务。

六、抵押物的登记与保管

1.抵押物登记：双方应在本合同签订之日起______日内，共同到相关部门办理抵押物登记手续，登记费用由______方承担。

2.抵押物保管：抵押物由甲方负责保管，在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物，如因甲方原因导致抵押物价值减少或灭失的，甲方应承担相应赔偿责任。

七、借款的发放

1.乙方应在双方办理完抵押物登记手续且甲方满足本合同约定的其他放款条件后______个工作日内，将借款金额一次性支付至甲方指定的银行账户。

2.甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

八、借款的归还

1.甲方应按照本合同约定的还款期限和方式归还借款本金和利息。

2.若甲方提前还款，应提前______日通知乙方，经乙方同意后，甲方应按照实际借款期限计算利息，并支付提前还款违约金，违约金金额为提前还款本金的______%。

九、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本合同约定的用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方按照借款本金的______%支付违约金。

若甲方未按照本合同约定的期限支付利息或归还本金，每逾期一日，应按照逾期金额的______%向乙方支付逾期利息。逾期超过______日的，乙方有权处置抵押物以实现债权。

若甲方擅自处分抵押物或因甲方原因导致抵押物价值减少或灭失，影响乙方债权实现的，甲方应立即恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保，否则应承担乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本合同约定的期限发放借款，每逾期一日，应按照未发放金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。

十、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为：__________________

十一、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日