二零二四年度商铺房屋租赁合同续约及免租期及装修补偿协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺房屋租赁合同续约及免租期及装修补偿协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

1.3术语解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁物信息

3.1租赁物基本情况

3.2租赁物面积与位置

3.3租赁物附属设施

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限延长

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.免租期及装修补偿

6.1免租期起止日期

6.2免租期租金处理

6.3装修补偿金额

6.4装修补偿支付方式

7.租赁用途

7.1租赁物用途规定

7.2租赁物用途变更

8.维修与保养

8.1租赁物维修责任

8.2租赁物保养责任

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定

13.1其他权利与义务

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人身份证明

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度商铺房屋租赁合同续约及免租期及装修补偿协议》。

1.1.2“租赁方”指甲方，即商铺房屋的所有权人。

1.1.3“承租方”指乙方，即商铺房屋的承租人。

1.1.4“租赁物”指甲方所有并出租给乙方的商铺房屋及其附属设施。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。

1.1.7“免租期”指本合同约定的乙方免于支付租金的期间。

1.1.8“装修补偿”指乙方对租赁物进行装修后，甲方按照约定给予的补偿金额。

1.2相关法律法规

1.2.1本合同依法适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。

1.3术语解释

1.3.1本合同中的术语如有歧义，按照通常理解进行解释。

2.租赁双方信息

2.1租赁方基本信息

2.1.1名称：_______

2.1.2地址：_______

2.1.3法定代表人：_______

2.2承租方基本信息

2.2.1名称：_______

2.2.2地址：_______

2.2.3法定代表人：_______

3.租赁物信息

3.1租赁物基本情况

3.1.1房屋坐落：_______

3.1.2建筑面积：_______平方米

3.1.3结构类型：_______

3.2租赁物面积与位置

3.2.1租赁面积：_______平方米

3.2.2租赁位置：_______

3.3租赁物附属设施

3.3.1水电设施

3.3.2空调设施

3.3.3照明设施

3.3.4其他设施

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.1.1起始日期：_______

4.1.2终止日期：_______

4.2租赁期限延长

4.2.1如需延长租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.3租赁期限变更

4.3.1未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额：_______元