2024年二手房买卖资金监管免费合同6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年二手房买卖资金监管免费合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3监管银行信息

第二条买卖标的

2.1房屋基本信息

2.2房屋权利及瑕疵

第三条交易金额

3.1成交价

3.2定金

3.3首付款

3.4尾款

第四条资金监管方式

4.1监管账户开设

4.2资金存入及释放条件

第五条资金监管流程

5.1买方支付定金

5.2卖方办理房屋过户手续

5.3买方支付首付款及尾款

5.4资金释放及支付给卖方

第六条合同的履行与违约

6.1卖方逾期交付房屋

6.2买方逾期支付款项

6.3双方其他违约行为

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条其他条款

12.1房屋交付时间及条件

12.2产权过户办理时间及费用

12.3房屋保修责任

第十三条附件

13.1房屋买卖合同

13.2房屋所有权证

13.3买卖双方身份证明

13.4银行转账凭证

第十四条签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

卖方全称：（卖方全称）

注册地址：（卖方注册地址）

法定代表人：（法定代表人姓名）

联系电话：（卖方联系电话）

电子邮箱：（卖方电子邮箱）

1.2买方信息

买方全称：（买方全称）

注册地址：（买方注册地址）

法定代表人：（法定代表人姓名）

联系电话：（买方联系电话）

电子邮箱：（买方电子邮箱）

1.3监管银行信息

银行名称：（监管银行名称）

银行地址：（监管银行地址）

联系人：（监管银行联系人）

联系电话：（监管银行联系电话）

银行账户：（监管银行账户）

第二条买卖标的

2.1房屋基本信息

房屋地址：（房屋具体地址）

房屋面积：（房屋建筑面积）

房屋类型：（房屋类型，如住宅、商业等）

房屋所有权证号：（房屋所有权证号）

土地使用权证号：（土地使用权证号）

2.2房屋权利及瑕疵

卖方保证该房屋权利清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。

买方确认上述房屋权利情况，并同意接受该房屋现状。

房屋存在如下瑕疵：（详细描述房屋瑕疵）

第三条交易金额

3.1成交价

双方确认，本房屋买卖成交价为人民币（大写金额）（小写金额）。

3.2定金

买方应在本合同签订后七个工作日内支付定金人民币（大写金额）（小写金额）。

3.3首付款

买方应在本合同签订后一个月内支付首付款人民币（大写金额）（小写金额）。

3.4尾款

买方应在本合同签订后办理房屋过户手续之日起一个月内支付尾款人民币（大写金额）（小写金额）。

第四条资金监管方式

4.1监管账户开设

双方共同在（监管银行名称）开设监管账户，用于存放交易资金。

4.2资金存入及释放条件

资金存入条件：（详细描述资金存入条件）

资金释放条件：（详细描述资金释放条件）

第五条资金监管流程

5.1买方支付定金

买方按照本合同约定支付定金后，卖方应在三个工作日内将定金存入监管账户。

5.2卖方办理房屋过户手续

卖方应在本合同约定的时间内办理房屋过户手续，并将过户完成后的一切相关文件提交给买方。

5.3买方支付首付款及尾款

买方应按照本合同约定支付首付款及尾款，并将款项存入监管账户。

5.4资金释放及支付给卖方

资金释放条件满足后，监管银行应按照本合同约定释放资金，并支付给卖方。

第六条合同的履行与违约

6.1卖方逾期交付房屋

卖方未按照本合同约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为本合同成交价的（百分比）。

6.2买方逾期支付款项

买方未按照本合同约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价的（百分比）。

6.3双方其他违约行为

双方如有其他违约行为，应按照本合同约定承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

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