医院物业管理合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

医院物业管理合同二零二五年

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（医院方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理范围

1.物业管理内容

a.环境卫生；

b.安全保卫；

c.设施设备维护；

d.绿化养护；

e.室内外公共区域管理。

2.物业管理标准

甲方应按照国家有关物业管理法规和标准，结合乙方医院的实际情况，制定具体的物业管理服务标准。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

乙方应按月向甲方支付物业管理服务费用，具体金额为______元/月。

三、权利与义务

1.甲方权利

a.依照合同约定，对医院进行物业管理；

b.对乙方违反合同的行为，有权要求其改正或采取必要的措施；

c.依法向乙方收取物业管理服务费用。

2.甲方义务

a.提供符合合同约定的物业管理服务；

b.对乙方提出的合理要求，及时给予答复；

c.依法保护乙方的合法权益。

四、违约责任

1.甲方违约责任

a.未能按照合同约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金；

b.甲方违反合同，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

a.未能按时支付物业管理服务费用的，应向甲方支付滞纳金；

b.乙方违反合同，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改正。

有权根据医院实际情况调整物业管理服务内容，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

按照合同约定提供必要的物业管理服务，确保医院环境整洁、安全。

为乙方提供必要的支持，如协助解决物业管理中的问题等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供物业管理服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、标准提供物业管理服务。

对医院内部信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务监督与检查

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，可以采用现场检查、查阅记录等方式。

2.检查标准

检查标准以本合同约定的服务内容、标准以及国家相关标准为准。

如检查不合格，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务、更换人员等。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应按月向乙方支付物业管理服务费用，具体金额为______元/月。

2.结算方式

双方应定期对物业管理服务费用进行结算，每月结算一次，具体时间为______日。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已提供服务未支付的费用、乙方人员遣散费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的物业管理服务不符合合同要求，应负责免费改进服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾