二零二五版物业承租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版物业承租合同

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业描述

1.物业名称与用途

物业名称为______，用途为______（详细说明如商业、住宅、办公等）。

物业应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.物业质量要求

乙方提供的物业应具备质量合格证明文件，如房产证、消防合格证等。

物业的设施设备应满足甲方使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

乙方保证所提供物业在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因物业质量问题导致的故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、按季度、按年等）。

租金支付时间为每月______日前。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将物业交付至甲方指定地点。

2.交房地点

乙方将物业交付至甲方位于______（详细地址）的物业处。

四、物业维护与使用

1.物业维护

乙方负责物业的日常维护和保养，确保物业处于良好状态。

甲方在使用过程中应爱护物业，不得擅自改变物业结构或用途。

2.使用限制

甲方在使用物业过程中，不得从事违法活动，不得损害物业的安全和形象。

乙方有权对甲方使用物业的行为进行监督，如发现违规行为，有权要求甲方改正或停止使用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业进行检验和验收，如发现物业不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据物业使用情况调整租赁用途，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的物业，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供物业使用过程中所需的必要协助，如提供维修便利等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供物业后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致物业闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、用途提供物业。

对甲方提供的与物业使用相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、物业检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对物业进行自检，确保物业符合合同要求。

甲方在收到物业后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的物业名称、用途、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换物业等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业使用进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的物业使用权限后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有物业交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的物业，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于物业闲置费用、维修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、用途提供物业，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的物业不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的物