建筑经济与企业管理.docx

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建筑经济与企业管理

方案的评价指标和多方案的评选

A净现值（netpresentvalueNPV）B年度等值（netannualvalueNAV）

C内部收益率（internalrateofreturnIRR）

D投资回收期（paybackorpayoutperiod）

2建设项目的不确定分析和风险分析

建设项目经济评价所用的数据，比如投资、产量和成本，都是对未来的估计。不确定分析是对不确定因素的分析，找出其临界点，包括盈亏平衡分析法和敏感性分析。概率分析

3蒙特卡洛模拟法，

正太分布

期望值x期望值=xp

方差D=-

3建设工程的经济评价方法

清偿能力分析：

A利息备付率（interestconveragerate，ICR）

B偿债备付率（debtserviceconveragerate，DSCR））

C资产负债率（liabilityonassetratioLOAR）

4价值工程（ValueEngineering）

就是把功能与成本、技术与经济结合起来进行技术经济评价的方法。

功能评分，成本系数计算

5建筑企业资源管理

A人力资源管理，必须考虑劳动力市场的条件，并做好职业培训工作

B材料、设备管理，要根据项目部建设的需要统筹安排好材料和设备的调度工作

C资金管理，固定资金，比如厂房、办公楼，机械

流动资金

该用户很懒，什么也没介绍

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