商品房转让通用合同6篇.docx

商品房转让通用合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其商品房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_____________________，建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公摊面积为______平方米。该房屋为______结构，设计用途为______。

二、商品房转让价格及支付方式

1.甲方同意将该商品房以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格转让给乙方。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备、装修等全部费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

三、商品房交付及过户

1.甲方应在签订本合同后______天内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。如甲方未能按时交付，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币______元整。

2.甲方应在交付房屋后______天内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。如甲方未能按时协助办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币______元整。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应向对方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。若违约金不足以弥补对方损失，违约方还应承担赔偿责任。

2.甲方和乙方在履行本合同过程中，因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。包括但不限于房屋差价、利息损失、律师费、诉讼费等合理费用。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在签订本合同后，应及时办理房屋过户手续。过户完成后，该房屋的所有权归乙方所有。甲方应协助乙方办理房屋产权证书等相关手续。

2.甲方和乙方在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

地址：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

地址：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的商品房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该房屋已取得《商品房预售许可证》，证件编号为_________。

二、商品房转让价格及支付方式

1.甲方同意将该商品房以总价_________元（大写：_________元整）转让给乙方。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备、装修等全部费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起_________日内，向甲方支付定金_________元（大写：_________元整）。定金可抵作房款。

（2）在合同签订之日起_________日内，向甲方支付房款_________元（大写：_________元整）。剩余房款应在办理房屋过户手续前一次性支付完毕。

三、商品房交付及过户时间

1.甲方应