l前期物业服务合同6篇.docx

l前期物业服务合同6篇

篇1

甲方（物业管理公司）：__________________

乙方（开发商）：_______________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供前期物业服务达成如下协议：

一、服务范围

甲方为乙方提供位于_____________的前期物业服务。服务内容包括但不限于综合管理服务、公共区域保洁服务、绿化养护服务、秩序维护服务以及物业服务费的收缴等。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，至业主委员会与选聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效时止。

三、服务标准

甲方按照《物业服务等级标准》中的相应标准提供服务。具体服务标准详见附件一。

四、物业服务费用

1.乙方应按照约定向甲方支付物业服务费用。物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳。具体收费标准详见附件二。

2.乙方应当按照约定的时间、金额和标准支付物业服务费用，不得无故拖欠或减免。如乙方逾期支付，应按每日千分之三的利率向甲方支付滞纳金。

五、权利义务

1.甲乙双方应遵守法律法规，履行各自的义务。甲方应按照合同约定提供优质服务，乙方应按时支付物业服务费用。

2.甲乙双方都有权对对方的行为进行监督，提出合理的建议和意见。

3.甲方有权按照合同约定收取物业服务费用，并有权在乙方不按时支付费用时采取相应的催缴措施。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定提供优质服务，并有权对甲方的服务质量进行监督。

六、违约责任

1.甲乙双方中的任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。

2.因甲方未按照合同约定履行服务义务，导致乙方或业主遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按时支付物业服务费用的，应按本合同约定支付滞纳金。滞纳金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商一致的，可签订补充协议作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（物业管理公司）：__________________

乙方（开发商）：_______________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方提供前期物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：___________________

物业类型：___________________

物业位置：___________________

物业服务总面积：______________平方米。

二、服务内容

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位、公共区域的清洁卫生、垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。

4.公共绿化的养护和管理。

5.车辆停放及交通秩序管理。

6.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。

7.装饰装修的管理服务。

8.物业档案的管理。

三、服务期限

篇3

甲方（物业管理公司）：__________________

乙方（开发商）：_______________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方提供的前期物业服务事宜，共同协商并订立以下合同：

一、服务内容

甲方应按照法律、法规的规定及本合同的约定，向乙方提供以下物业服务：

1.综合服务：负责小区内的日常物业管理，提供物业服务咨询、建议等服务。

2.公共设施管理：负责小区内的公共设施（包括电梯、照明、消防等）的维护和管理。

3.环境卫生管理：负责小区内的公共区域环境卫生清洁、垃圾清运等。

4.绿化养护管理：负责小区内的绿化养护工作。

5.秩序维护：协助有关部门维护小区内的公共秩序。

二、服务期限

前期物业服务期限自本合同签订之日起至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。

三、服务质量

甲方应按照约定的服务质量标准提供服务，确保服务质量的稳定和持续。具体的服务质量标准见附件。

四、服务费用

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。具体费用标准、支付方式等详见附件。

2.乙方应按期支付物业服务费用，逾期支付的，应按约定支付违约金。

五、双方权利义务

1.甲