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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度商铺买卖合同（无中介费）租赁管理服务协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出卖方）：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
2.乙方（买受方）：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
3.其他相关方：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
二、合同前言
2.1背景
本合同双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的商铺出售给乙方，乙方购买并租赁该商铺事宜，经友好协商，达成如下协议。
2.2目的
本合同旨在明确双方在商铺买卖、租赁管理服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障，实现合作共赢。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.商铺：指甲方拥有的位于________________的商铺，建筑面积为________________平方米，具体位置详见附件。
2.租赁管理服务：指乙方在购买商铺后，委托甲方或其指定机构对商铺进行租赁管理，包括但不限于招商、租赁、物业管理、维修保养等工作。
3.2关键词解释
1.买卖：指甲方将其拥有的商铺出售给乙方，乙方购买并取得商铺所有权。
2.租赁：指乙方在购买商铺后，将商铺出租给第三方，取得租金收益。
3.管理服务：指甲方或其指定机构为乙方提供的租赁管理服务，包括但不限于招商、租赁、物业管理、维修保养等工作。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付商铺购买款项。
2.甲方应保证商铺的权属清晰，不存在任何权属纠纷。
3.甲方应配合乙方办理商铺过户手续。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺。
2.乙方应按照合同约定支付商铺购买款项。
3.乙方应遵守国家法律法规，合理使用商铺。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________年。
5.2合同履行地点
商铺所在地：________________
5.3合同履行方式
1.甲方应按照合同约定将商铺交付给乙方。
2.乙方应按照合同约定支付商铺购买款项。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字（或盖章）后生效。
6.2终止条件
1.合同约定的期限届满；
2.双方协商一致解除合同；
3.因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序
1.双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议；
2.因不可抗力导致合同无法履行的，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。
6.4终止后果
1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；
2.双方应按照约定承担相应的法律责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.商铺购买价格：乙方应按照本合同约定的价格购买甲方商铺，具体金额为人民币________________元整。
2.首付款：乙方应在合同签订之日起________________日内支付商铺首付款，首付款金额为人民币________________元整。
3.尾款：乙方应在商铺过户手续办理完毕后________________日内支付商铺尾款，尾款金额为人民币________________元整。
4.租赁管理服务费：乙方在租赁期间，应按照约定的比例支付租赁管理服务费，具体费用构成详见附件。
7.2支付方式
1.首付款和尾款支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付首付款和尾款。
2.租赁管理服务费支付方式：乙方应按照约定的支付周期，通过银行转账方式向甲方或其指定机构支付租赁管理服务费。
7.3支付时间
1.首付款支付时间：乙方应在合同签订之日起________________日内支付首付款。
2.尾款支付时间：乙方应在商铺过户手续办理完毕后________________日内支付尾款。
3.租赁管理服务费支付时间：乙方应按照约定的支付周期，在每期租赁管理服务费到期日前支付。
7.4支付条款
1.甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方出具收据。
2.甲方应在商铺过户手续办理完毕后，向乙方出具尾款收据
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