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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度商业综合体装修施工进度管理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承包方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国经济的快速发展，商业综合体项目日益增多。为了确保商业综合体装修施工的顺利进行，提高施工质量，保障甲方利益，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在商业综合体装修施工过程中的权利、义务，规范施工进度，确保工程按时、按质、按量完成。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、办公等多种功能于一体的综合性建筑。

2.装修施工：指对商业综合体进行室内外装饰、装修、安装、改造等活动。

3.进度管理：指对装修施工过程中各个阶段的时间节点进行计划、控制、调整和监督。

3.2关键词解释：

1.甲方：指委托方，即商业综合体项目业主。

2.乙方：指承包方，即承担商业综合体装修施工任务的施工单位。

3.合同工期：指本合同约定的装修施工完成时间。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成装修施工。

2.甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督和检查。

3.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内提交施工进度报告。

4.甲方有权要求乙方在施工过程中，对施工区域进行安全防护。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成装修施工。

2.乙方应定期向甲方提交施工进度报告，并及时解决施工过程中出现的问题。

3.乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。

4.乙方应保证施工过程中不损坏甲方原有的设施和设备。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同约定的装修施工完成时间为____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同履行地点：

本合同约定的装修施工地点为：_________

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照合同约定的施工方案进行施工。

2.乙方应按照甲方要求，分阶段完成装修施工。

3.乙方应确保施工过程中，不影响甲方正常使用商业综合体。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同约定的装修施工完成。

2.双方协商一致解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止合同协议。

2.乙方完成剩余工程，甲方验收合格。

3.双方结算工程款。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将施工现场清理干净，恢复原状。

2.双方应按照合同约定，结算剩余工程款。

3.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.工程造价：包括但不限于设计费、材料费、人工费、施工机具使用费、临时设施费等。

2.管理费：包括但不限于项目管理费、监理费、质量监督费等。

3.不可预见费：包括因不可抗力或政策调整等原因导致的额外费用。

4.甲方提供的材料及设备费用。

7.2支付方式：

1.预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的20%作为预付款。

2.进度款：乙方完成合同约定工程量的50%后，甲方支付合同总价的40%作为进度款。

3.质量验收款：乙方完成全部工程且通过甲方验收后，甲方支付合同总价的30%作为质量验收款。

4.结算款：合同终止后，双方进行最终结算，甲方支付剩余款项。

7.3支付时间：

1.预付款：合同签订后5个工作日内支付。

2.进度款：每个工程量节点完成后5个工作日内支付。

3.质量验收款：质量验收合格后5个工作日内支付。

4.结算款：合同终止后15个工作日内支付。

7.4支付条款：

1.甲方应在约定的时间内按照约定的支付方式支付款项。

2.乙方应在收到甲方支付款项后5个工作日内出具相应的发票。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

2.甲方单方面解除合同，应赔偿乙方已发生费用和预期