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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度商业街承租方房屋租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

1.2乙方：

1.3其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

本合同系依据甲方商业街房屋租赁政策，为满足乙方在商业街开展经营活动的需要，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方在商业街房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到充分保障，共同促进商业街的繁荣与发展。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语如下：

（2）租赁期限：指乙方租赁甲方商业街房屋的起止时间；

（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；

（4）押金：指乙方为保障甲方权益，在签订本合同时向甲方支付的保证金。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指本合同中拥有商业街房屋所有权的单位或个人；

（2）乙方：指本合同中租赁商业街房屋的单位或个人；

（3）商业街房屋：指甲方拥有的位于商业街内的房屋；

（4）租赁用途：指乙方租赁商业街房屋用于开展的经营业务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权对乙方在商业街房屋租赁过程中的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定；

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及押金；

（3）甲方有权对乙方租赁的商业街房屋进行必要的维修和保养；

（4）甲方应向乙方提供符合租赁条件的商业街房屋，并保证房屋安全、合法。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁的商业街房屋；

（2）乙方应按照本合同约定支付租金及押金；

（3）乙方应遵守商业街的相关管理规定，确保经营活动合法、合规；

（4）乙方应爱护租赁的商业街房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

5.2合同履行地点：

5.3合同履行方式：

乙方应按照本合同约定，按时支付租金及押金，并按照租赁用途使用商业街房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

（3）国家法律法规政策调整，导致本合同无法继续履行。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，乙方应按照本合同约定支付剩余租金及押金；

（2）合同终止后，乙方应将商业街房屋交还甲方，并清理租赁期间产生的垃圾、废弃物等；

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权追究乙方违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按照约定的租金标准，于每个租赁期开始前向甲方支付租金；

（2）物业管理费：乙方应按照商业街物业管理规定，向甲方支付物业管理费；

（3）水电费：乙方应自行承担租赁期间产生的水电费用；

（4）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，合同终止后，甲方无权扣除合理费用后应退还乙方押金。

7.2支付方式：

乙方支付上述费用的方式如下：

（1）租金及物业管理费：乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户；

（2）水电费：乙方应按照商业街物业管理规定，自行缴纳；

（3）押金：乙方应通过银行转账或现金方式支付至甲方指定账户。

7.3支付时间：

（1）租金及物业管理费：乙方应在每个租赁期开始前支付当期费用；

（2）水电费：乙方应按月缴纳，具体缴纳时间以商业街物业管理规定为准；

（3）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付。

7.4支付条款：

（1）乙方应确保支付的费用金额准确无误；

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的支付凭证；

（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权按照本合同约定追究乙方违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未能按约定提供符合租赁条件的商业街房屋，应向乙方支付违约金；

（2）甲方未按约定退还乙方押金，应向乙方支付违约金；

（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按时支付租金及物业管理费，应向甲方支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任；

（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

九、保密条款

9.1保密内容：

本合同涉及的保密内容包括但不限于：

（1）商业街房屋的具体位置、面积、结构等信息；

（2）甲方和乙方在商业街租赁过程中的商业秘密；

（3）双方签订的与本合同相关的其他合同、协议内容。

9.2保密