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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度商业门面竞业禁止租赁合同

合同目录

一、合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

二、合同主体与基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3门面基本信息

三、租赁期限与租赁物

3.1租赁期限

3.2租赁物描述

四、租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

五、租赁物使用与管理

5.1使用范围

5.2使用规范

5.3管理责任

六、租赁物维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修保养费用

七、租赁物转让与转租

7.1转让限制

7.2转租限制

7.3转让与转租审批

八、竞业禁止条款

8.1竞业禁止范围

8.2竞业禁止期限

8.3违约责任

九、合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除与终止程序

十、违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3诉讼管辖

十一、合同生效与附件

11.1合同生效条件

11.2附件

十二、其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3保密条款

十三、合同解除与终止后的处理

13.1租赁物返还

13.2租金结算

13.3其他处理

十四、合同签订与生效

14.1合同签订

14.2合同生效

合同编号_________

一、合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国商业法》

1.1.3《商业用途房地产租赁管理办法》

1.2合同订立目的

1.2.1明确租赁双方的权利与义务

1.2.2确保租赁物合理使用

1.2.3实现租赁双方的共同利益

二、合同主体与基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：X有限公司

2.1.2地址：X省X市X区X路X号

2.1.3法定代表人：X

2.2承租方信息

2.2.1名称：X个体工商户

2.2.2地址：X省X市X区X路X号

2.2.3经营者：X

2.3门面基本信息

2.3.1门面地址：X省X市X区X路X号

2.3.2面积：100平方米

2.3.3结构：框架结构

2.3.4使用性质：商业用途

三、租赁期限与租赁物

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.2租赁物描述

3.2.1租赁物为位于X省X市X区X路X号的商业门面

3.2.2门面现状及设施清单详见附件一

四、租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1年租金：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式

4.2.1租金按年支付，每年度租金于前一个月内支付

4.2.2支付方式：银行转账

4.3逾期支付处理

4.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

4.3.2滞纳金累积超过三个月租金的，出租方有权解除合同

五、租赁物使用与管理

5.1使用范围

5.1.1租赁物仅用于商业经营，不得用于居住、仓储等非商业用途

5.2使用规范

5.2.1承租方应遵守国家及地方有关商业经营的规定

5.2.2保持租赁物内外的整洁、美观，不得随意改变租赁物的结构

5.3管理责任

5.3.1出租方负责租赁物的日常维护与管理

5.3.2承租方负责租赁物内的安全与卫生

六、租赁物维修与保养

6.1维修责任

6.1.1租赁物在正常使用条件下发生的自然磨损，由出租方负责维修

6.1.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿

6.2保养责任

6.2.1承租方应定期对租赁物进行保养，确保其正常运行

6.2.2保养费用由承租方承担

6.3维修保养费用

6.3.1维修保养费用在合同中未明确约定的，由双方协商确定

七、租赁物转让与转租

7.1转让限制

7.1.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转让或转租给他人

7.2转租限制