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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度商业综合体拆除与绿色建筑改造合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（拆除方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（改造方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度商业综合体拆除与绿色建筑改造过程中的权利义务，确保拆除与改造工作的顺利进行，实现绿色建筑的目标。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）商业综合体：指集商业、办公、居住等多种功能于一体的综合性建筑群。

（2）拆除：指将既有建筑物、构筑物、设施等物理性移除的过程。

（3）绿色建筑：指在建筑全生命周期内，采用节约资源、保护环境、提高建筑功能的技术和方法，实现人与自然和谐共生的建筑。

3.2关键词解释

（1）拆除方：指在本合同中承担商业综合体拆除任务的甲方。

（2）改造方：指在本合同中承担商业综合体绿色建筑改造任务的乙方。

（3）拆除与改造工期：指拆除方与改造方共同完成商业综合体拆除与绿色建筑改造工作的期限。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行商业综合体拆除与绿色建筑改造。

（2）甲方应配合乙方进行拆除与改造工作，提供必要的资料和条件。

（3）甲方应按时足额支付乙方拆除与改造费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方提供拆除与改造所需的资料和条件。

（2）乙方应按照合同约定，按时完成商业综合体拆除与绿色建筑改造任务。

（3）乙方应保证拆除与改造质量，符合相关法律法规及国家标准。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同履行时间为二零二五年_________月_________日至二零二五年_________月_________日。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：__________

5.3合同履行方式

（1）拆除方负责商业综合体拆除工作。

（2）改造方负责商业综合体绿色建筑改造工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应进行必要的清算工作。

（2）合同终止后，双方应按照合同约定支付剩余款项。

6.4终止后果

（1）合同终止后，拆除方与改造方应按照合同约定进行验收工作。

（2）验收合格后，双方应签署验收报告，并办理合同终止手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）拆除费用：包括拆除工程的人工费、材料费、设备租赁费、运输费等。

（2）改造费用：包括改造工程的设计费、材料费、人工费、设备租赁费、运输费等。

（3）其他费用：包括项目管理费、咨询费、税费、保险费等。

7.2支付方式

（1）甲方应按照本合同约定的支付方式进行付款。

（2）支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。

7.3支付时间

（1）拆除费用：拆除工程完成后，乙方提交拆除工程验收报告，甲方应在收到验收报告后_________个工作日内支付拆除费用。

（2）改造费用：改造工程每个阶段完成后，乙方提交阶段验收报告，甲方应在收到验收报告后_________个工作日内支付对应阶段的改造费用。

（3）其他费用：甲方应在合同约定的支付时间前支付相应费用。

7.4支付条款

（1）甲方支付的款项应无任何扣款，如遇特殊情况需扣款的，应事先与乙方协商一致。

（2）甲方支付的费用应以人民币结算。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的_________%计算。

（2）甲方未按时提供拆除与改造所需的资料和条件的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定时间完成拆除与改造任务的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数和合同总价款的_________%计算。

（2）乙方未保证拆除与改造质量的，