二零二五年度商业街商铺租赁合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度商业街商铺租赁合同

本合同目录一览

第一条合同订立依据与背景

1.1法律法规

1.2政策文件

1.3商铺基本情况

第二条商铺租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称

2.1.2住所

2.1.3法定代表人或负责人

2.2承租方信息

2.2.1名称

2.2.2住所

2.2.3法定代表人或负责人

第三条商铺租赁概况

3.1商铺名称

3.2商铺地址

3.3商铺面积

3.4租赁期限

3.5租赁方式

3.6租金支付方式

第四条租金及相关费用

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3租金调整

4.4其他费用

4.4.1物业管理费

4.4.2水电费

4.4.3保证金

4.4.4其他费用

第五条商铺使用与管理

5.1商铺用途

5.2商铺装修

5.3商铺维护

5.4商铺安全管理

5.5商铺消防

第六条商铺租赁合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止合同的处理

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约金

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

第九条合同生效与变更

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3合同补充

第十条其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同附件清单

10.4合同解释

第十一条合同份数与送达

11.1合同份数

11.2合同送达

第十二条合同生效日期

第十三条合同签订日期

第十四条合同签署

14.1租赁方签字

14.2承租方签字

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1根据中华人民共和国《合同法》、《商业街管理条例》等相关法律法规和政策文件的规定，以及双方当事人的真实意愿，订立本合同。

1.2本合同租赁的商铺位于市区商业街，商铺编号为，商铺面积为平方米。

第二条商铺租赁双方信息

2.1.1名称：公司

2.1.2住所：市区路号

2.1.3法定代表人或负责人：

2.2.1名称：个体工商户

2.2.2住所：市区路号

2.2.3法定代表人或负责人：

第三条商铺租赁概况

3.1商铺名称：品牌专卖店

3.2商铺地址：市区商业街号

3.3商铺面积：平方米

3.4租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。

3.5租赁方式：整租

3.6租金支付方式：乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。

第四条租金及相关费用

4.1租金标准：每月租金为人民币万元整。

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金。

4.3租金调整：在租赁期内，如市场租金发生变化，经双方协商一致，租金可作相应调整。

4.4其他费用：

4.4.1物业管理费：按商业街物业管理规定支付。

4.4.2水电费：按实际使用量支付。

4.4.3保证金：乙方需支付人民币万元作为保证金，租赁期满无违约行为，保证金无息退还。

4.4.4其他费用：包括但不限于税费、维修基金等，按相关规定支付。

第五条商铺使用与管理

5.1商铺用途：乙方仅限于从事与商铺名称相符的经营活动。

5.2商铺装修：乙方装修方案需经甲方同意后方可施工，装修费用由乙方承担。

5.3商铺维护：乙方负责商铺的日常维护，保持商铺整洁、安全。

5.4商铺安全管理：乙方应遵守国家有关安全管理的法律法规，确保商铺安全。

5.5商铺消防：乙方应确保商铺消防设施完好，定期进行消防检查。

第六条商铺租赁合同解除与终止

6.1合同解除条件：

6.1.1乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。

6.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。

6.2合同终止条件：

6.2.1租赁期满，合同自动终止。

6.3解除或终止合同的处理：

6.3.1甲方应于合同解除或终止之日起日内，将商铺退还乙方。

6.3.2乙方应于合同解除或终止之日起日内，将商铺恢复原状。

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任：

7.1.1甲方未按时交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的%。

7.1.2甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

7.2承租方违约责任：

7.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的%。

7.2.2乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途，应承担相应的违约责任。

7.3违约金：

7.3.1违约金应于