二零二五年度商务写字楼租赁合同续租示范文本3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度商务写字楼租赁合同续租示范文本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将商务写字楼出租给乙方，乙方租赁该写字楼用于商务活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.商务写字楼：指甲方拥有的具备商务办公功能的建筑物，包括但不限于办公室、会议室、接待室等。

2.租赁期限：指乙方租赁商务写字楼的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中出租方，即商务写字楼的拥有者。

2.乙方：指本合同中承租方，即租赁商务写字楼的乙方。

3.合同：指本合同，包括合同、附件及补充协议等。

4.合同生效：指本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.合同终止：指本合同约定的租赁期限届满或因其他原因终止。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。

2.甲方有权对乙方租赁的商务写字楼进行必要的维修和保养。

3.甲方有权监督乙方在租赁期间的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁的商务写字楼。

2.乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。

3.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.乙方应合理使用商务写字楼，不得擅自改变建筑结构，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同租赁期限为_________年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点

乙方租赁的商务写字楼地址为：________________。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同生效之日起_________个工作日内，向甲方支付首期租金。

2.乙方应在每月的_________日前，向甲方支付当月租金。

3.乙方应按照合同约定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同租赁期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正；

5.乙方未按照合同约定支付租金及相关费用。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；

2.双方协商一致后，签订终止协议；

3.乙方应将租赁的商务写字楼交还给甲方。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金及相关费用；

2.双方应就合同终止后的相关事宜进行结算；

3.合同终止后，双方应相互返还各自的权利和利益。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，每月向甲方支付租金。

2.物业管理费：乙方应按照物业管理费的标准，每月向物业管理方支付物业管理费。

3.水电费：乙方应按照实际使用量，按月向供水供电部门支付水电费。

4.维修基金：乙方应按照合同约定，一次性支付维修基金。

5.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账方式支付各项费用。

2.甲方提供的收款账户信息应明确、准确。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月的_________日前支付租金。

2.物业管理费：乙方应在每月的_________日前支付物业管理费。

3.水电费：乙方应在每月的_________日前支付水电费。

4.维修基金：