二零二五年度商铺租赁合同承租方变更及租金支付协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度商铺租赁合同承租方变更及租金支付协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在明确二零二五年度商铺租赁合同中承租方变更及租金支付的相关事宜，保障甲乙双方的合法权益。

2.2目的：

本合同的目的在于明确变更承租方后的租金支付方式、租赁期限及双方的权利义务，确保租赁关系的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.商铺：指甲方拥有的用于商业用途的建筑物，包括但不限于店面、仓库等。

2.租赁期限：指乙方租赁商铺的起止时间。

3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。

3.2关键词解释：

1.承租方变更：指在原商铺租赁合同有效期内，乙方将商铺租赁权转让给新的承租方。

2.租金支付：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

2.甲方有权监督乙方在使用商铺过程中的行为，确保乙方遵守相关法律法规。

3.甲方有义务向乙方提供符合约定的商铺及配套设施。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用商铺。

2.乙方有义务按照本合同约定支付租金。

3.乙方有义务遵守相关法律法规，合理使用商铺。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年。

5.2合同履行地点：

商铺地址：____________________

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为：____________________。

2.乙方应按照本合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.出现不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应提前一个月书面通知对方；

2.因不可抗力导致合同无法履行，甲方应提供相关证明材料，经双方确认后解除合同。

6.4终止后果：

1.合同解除后，乙方应按照本合同约定支付已产生的租金；

2.甲方应退还乙方已支付的押金；

3.双方应按照本合同约定处理商铺内的物品。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：根据原商铺租赁合同约定，租金为每月人民币______元，共计人民币______元。

2.押金：乙方需向甲方支付人民币______元作为押金，用于租赁期间商铺的维护及可能产生的维修费用。

3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，具体费用按实际发生计算。

7.2支付方式：

1.租金支付：乙方应于每月______日前通过银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户。

2.押金退还：租赁期满或合同终止后，甲方应在收到乙方提出的退还押金申请后______日内退还押金。

7.3支付时间：

1.租金支付时间：每月______日前。

2.押金支付时间：签订本协议当日。

7.4支付条款：

1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算。

2.乙方未按时支付押金，甲方有权拒绝乙方使用商铺。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.若甲方未按时提供符合约定的商铺，应向乙方支付______元作为违约金。

2.若甲方未按约定退还押金，应向乙方支付______元作为违约金。

8.2乙方违约：

1.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付______元作为违约金。

2.若乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

8.3赔偿