结构设计成本控制.pptVIP

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2025-04-02 发布于广西
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结构设计成本控制.ppt

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设计本钱控制;一、设计阶段本钱控制的管理思路及方法;传统本钱管理，受工程操作本钱约束，主要是工程建设本钱管理

全方位本钱管理，包括资源优化配置，价值分析、风险分析，其中要考虑客户敏感度指标和本钱敏感度指标，分析工程投入产出比

全生命周期本钱管理，管理链向前扩大到决策投标阶段，向后延伸到工程的使用维护阶段，使工程本钱在整个生命周期到达最优化;如何选择恰当的设计公司;如何选择恰当的专业负责人;总结：如何选择设计公司及团队;事前控制的几个要点;限额设计合同的引入和使用;限额设计引入的案例;;施工图设计合同应关注哪些风险;设计费得合理取值;甲方必须重视的技术原那么;;房地产商的客户最不关注的本钱是什么？

房地产商最应关注的本钱是什么？;地面以上结构钢筋：〔35~90〕kg/㎡x4.6元/kg=160~420元/㎡混凝土：〔0.3~0.5〕m3/m2x〔386~460〕元/m3

=120~230元/㎡总价：280~650元/㎡，平均465元/㎡

地下室结构钢筋：〔130~300〕kg/㎡x4.6元/kg=600~1400元/㎡混凝土：〔0.9~1.4〕m3/m2x〔400~460〕元/m3

=380~650元/㎡总价：980~2050元/㎡，平均1500元/㎡;根底及桩根底总价：25~120元/㎡，平均60元/㎡

单位面积的综合结构本钱为〔按地下室面积占总面积的22%估算〕;二、结构本钱控制的技术关键点;如何判断桩基是否合理？;如何优化桩根底的总量;桩根底案例;梁配筋方式对本钱的影响;受弯构件纵筋最小配筋百分率比较;钢筋材料的选择对本钱的影响;钢筋材料的选择对本钱的影响〔续〕;实际工程中钢筋的选择建议;实际工程中钢筋的选择建议〔续〕;混凝土标号对本钱的影响;实际工程中混凝土标号的选择建议;案例分析：电梯类型的选择与判断;管理思路小结