二零二五年度商铺出售代理合同（繁华地段普通版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度商铺出售代理合同（繁华地段普通版）

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出售方）基本信息

1.2乙方（代理方）基本信息

第二条商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺现状

第三条代理事项及范围

3.1代理事项

3.2代理范围

3.3代理期限

第四条代理费用及支付方式

4.1代理费用

4.2代理费用支付方式

4.3代理费用支付时间

第五条代理成果及责任

5.1代理成果

5.2代理责任

5.3违约责任

第六条保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

第十条合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同生效日期

第十一条合同解除及终止后的处理

11.1解除或终止后的处理

11.2未了事项处理

11.3解除或终止后的费用结算

第十二条合同附件

12.1附件一：商铺照片

12.2附件二：商铺产权证明

12.3附件三：其他相关证明文件

第十三条合同签署及生效

13.1合同签署

13.2合同生效日期

13.3合同备案

第十四条其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定内容

14.3其他约定效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出售方）基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所地：

1.1.4甲方联系电话：

1.1.5甲方电子邮箱：

1.2乙方（代理方）基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所地：

1.2.4乙方联系电话：

1.2.5乙方电子邮箱：

第二条商铺基本情况

2.1商铺位置

2.1.1商铺所在城市：

2.1.2商铺所在区域：

2.1.3商铺具体地址：

2.2商铺面积

2.2.1商铺总面积：

2.2.2商铺使用面积：

2.3商铺用途

2.3.1商铺用途描述：

2.3.2商铺经营业态：

2.4商铺现状

2.4.1商铺现有租户：

2.4.2商铺装修情况：

2.4.3商铺配套设施：

第三条代理事项及范围

3.1代理事项

3.1.1代理出售商铺；

3.1.2协助办理过户手续；

3.1.3提供市场分析及销售策略建议；

3.2代理范围

3.2.1负责寻找潜在买家；

3.2.2负责谈判及签约；

3.2.3负责协调过户手续；

3.3代理期限

3.3.1代理期限自合同生效之日起至商铺出售之日止；

3.3.2代理期限最长为一年。

第四条代理费用及支付方式

4.1代理费用

4.1.1代理费用为商铺成交价的3%；

4.1.2代理费用以人民币计价；

4.2代理费用支付方式

4.2.1代理费用在成交后由买方支付；

4.2.2代理费用在成交后十个工作日内支付；

4.3代理费用支付时间

4.3.1代理费用支付时间为成交后十个工作日内；

4.3.2代理费用支付地点为乙方指定账户。

第五条代理成果及责任

5.1代理成果

5.1.1代理成果为成功出售商铺；

5.1.2代理成果包括但不限于过户手续的办理；

5.2代理责任

5.2.1乙方负责按照合同约定完成代理事项；

5.2.2乙方应尽合理努力寻找买家，并促成交易；

5.3违约责任

5.3.1若乙方未能完成代理事项，应承担违约责任；

5.3.2违约责任包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条保密条款

6.1保密内容

6.1.1甲方提供的商铺信息；

6.1.2乙方在代理过程中获得的商业秘密；

6.2保密期限

6.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年；

6.2.2保密期限届满后，保密义务仍然有效，乙方应继续履行保密义务；

6.3违约责任

6.3.1若乙方违反保密义务，应承担违约责任；

6.3.2违约责任包括但不限于赔偿因此遭受的损失。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；

7.1.2经双方协商一致，可以解除合同；

7.2合同终止条件

7.2.1代理期限届满且商铺未出售；

7.2.2合同