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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度商业地产租赁无偿使用管理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

1.2乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

1.3其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方提供的商业地产中无偿使用事宜达成一致，签订本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方、乙方在商业地产租赁无偿使用过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，维护正常商业秩序。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）商业地产：指用于商业经营活动的土地及建筑物。

（2）无偿使用：指乙方在甲方提供的商业地产中无需支付租金的使用方式。

3.2关键词解释：

（1）租赁期限：指乙方在甲方提供的商业地产中无偿使用的期限。

（2）使用权：指乙方在租赁期限内对甲方提供的商业地产享有的使用、占用和收益的权利。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权在乙方租赁期限内对商业地产进行管理、维护和修缮。

（2）甲方应确保商业地产符合乙方使用需求，并保障乙方在租赁期限内正常使用。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方在租赁期限内享有对商业地产的使用权，并按照约定用途进行使用。

（2）乙方应合理使用商业地产，不得擅自改变其用途，不得损坏商业地产。

（3）乙方应遵守甲方制定的管理制度，服从甲方对商业地产的管理。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度。

5.2合同履行地点：

乙方在甲方提供的商业地产中进行无偿使用。

5.3合同履行方式：

（1）乙方在租赁期限内，按照约定用途使用商业地产。

（2）乙方应遵守甲方制定的管理制度，服从甲方对商业地产的管理。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；

（3）法律法规规定的其他终止情形。

6.3终止程序：

（1）乙方提前终止租赁，应提前一个月书面通知甲方；

（2）甲方提前终止租赁，应提前一个月书面通知乙方；

（3）终止租赁后，双方应按照本合同约定，妥善处理商业地产的交接事宜。

6.4终止后果：

（1）终止租赁后，乙方应将商业地产恢复原状，不得遗留任何损坏；

（2）双方应按照本合同约定，办理相关手续，结清一切费用。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）物业管理费：乙方在租赁期限内应支付物业管理费，用于商业地产的日常管理、维护和清洁等。

（2）公共设施使用费：乙方在使用商业地产期间，如需使用公共设施，应按实际使用情况支付相应费用。

（3）其他费用：根据实际情况，双方可另行协商确定其他费用。

7.2支付方式：

（1）银行转账：乙方应在约定的支付时间内，将费用直接转入甲方指定账户。

（2）现金支付：在特殊情况下，乙方可向甲方现金支付，但需提前与甲方协商并取得同意。

7.3支付时间：

（1）物业管理费：乙方应在每月的一个工作日前支付当月的物业管理费。

（2）公共设施使用费：乙方应在使用公共设施后的五个工作日内支付相应费用。

（3）其他费用：根据费用性质，双方可协商确定支付时间。

7.4支付条款：

（1）乙方应严格按照约定的支付时间和方式支付相关费用。

（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用。

（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停乙方使用商业地产。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）如甲方未按时提供商业地产或提供的商业地产不符合约定标准，甲方应承担违约责任。

（2）甲方违约时，应按照本合同约定支付违约金，违约金为未履行部分费用的一倍。

8.2乙方违约：

（1）如乙方未按时支付费用，乙方应承担违约责任。

（2）乙方违约时，应按照本合同约定支付违约金，违约金为未支付费用的一倍。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约方应按照本合同约定支付违约金。

（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。

九、保