半山海景别墅各项工作进度和制约推广工作的因素分析.pptx

半山海景别墅各项工作进度和制约推广工作的因素分析;设计工作;工程进度;展示工程;报建工作;推广工作;制约推广工作的因素;制约推广工作的因素（续）;半山海景别墅上市策划案;目录;第一章卖点;位置;环境;高档片区;社区配套;小区配置高标准;开发、服务方式新突破;发展商、协作单位实力强;第二章推广思路;主力客户分类;客户群分布;媒体选择标准;信息传播的渠道;事件营销;地块招标会;大型别墅订货会;置业顾问招聘;自主设计交流会;风水讲座;明星音乐会;“半山海景别墅杯”乒乓球明星邀请赛;“半山海景别墅杯”高尔夫

名流赛;第三章项目包装;环境整治;整治对象：龟山别墅的物业管理形象

整治手段：协商撤换现龟山一、二期别墅的物业管理公司（已由新时代物业介入洽谈）

整治方式：新的物业管理公司以全新的形象和服务方式介入，并改善岗亭等硬件设施

整治目的：改善软环境，提升形象;环境营造;环境营造（续）;独特的售楼环境;楼盘形象概念;广告风格要求;第四章项目推介计划;销售准备期;销售准备期（续）;销售准备—楼书制作;销售准备—模型制作;

销售准备—样板房装修

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销售准备—会所功能

;软性推介期;吸引准目标客户;提供专家服务;软性广告;软性广告（续）;订货会销售期;开发方式推介;项目推介;公开发售期;时间安排;事件营销;事件营销（续）;广告安排;第五章媒体组合策略;电视媒体;杂志媒体;报刊媒体;户外媒体;资料直邮;广告费用;第六章销售策略;销售时机——订货会;销售时机——公开发售;价格策略;促销手段;问题探讨;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。10月-2010月-20Monday,October19,2020

10、人的志向通常和他们的能力成正比例。12:18:2212:18:2212:1810/19/202012:18:22PM

11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。10月-2012:18:2212:18Oct-2019-Oct-20

12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。12:18:2212:18:2212:18Monday,October19,2020

13、志不立，天下无可成之事。10月-2010月-2012:18:2212:18:22October19,2020

14、ThankyouverymuchfortakingmewithyouonthatsplendidoutingtoLondon.ItwasthefirsttimethatIhadseentheToweroranyoftheotherfamoussights.IfIdgonealone,Icouldnthaveseennearlyasmuch,becauseIwouldnthaveknownmywayabout.

。19十月202012:18:22下午12:18:2210月-20

15、会当凌绝顶，一览众山小。十月2012:18下午10月-2012:18October19,2020

16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2020/10/1912:18:2212:18:2219October2020

17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。12:18:22下午12:18下午12:18:2210月-20