二零二五版二手房租赁协议范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房租赁协议范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，装修情况为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，装修情况为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备房屋产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

房屋的质量应满足乙方的生活和工作需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、功能完善等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本租赁合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金

本租赁合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付日期为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成房屋验收。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的房屋所在地。

四、押金与维修

1.押金

乙方在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金______元（大写：______）。

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.维修责任

乙方在使用房屋过程中，应合理使用并妥善维护房屋设施，如因乙方原因造成房屋设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

甲方应保证房屋的公共设施正常运行，如因甲方原因导致房屋设施损坏，甲方应负责维修或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状况。

有权要求乙方遵守租赁合同约定的条款，包括但不限于房屋使用规范、租赁期限等。

义务：

提供符合租赁合同约定的房屋，确保房屋安全、设施齐全。

对乙方在租赁期间产生的合理费用给予支持和协助。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的使用权，并有权按照约定使用房屋内的设施。

有权在租赁合同到期后选择续租或搬离。

义务：

按时支付租金，并妥善使用和维护房屋。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租或转借他人使用。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方负责在租赁期间对房屋进行日常维护，保持房屋的整洁和完好。

甲方负责对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。

2.维修责任

因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

因房屋自然老化或不可抗力因素造成的损坏，甲方应负责修复或赔偿。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

租赁期满后，乙方应按照约定的时间搬离房屋。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括租金、租赁期限等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或违反租赁合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或违反租赁合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

如乙方提前搬离房屋，未按约定支付租金，或对房屋造成损坏，乙方应承担相应的违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能