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2025年房产权抵押协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“抵押权人”）：____________________

乙方（以下简称“抵押人”）：____________________

鉴于甲方需要资金，乙方愿意将其名下位于__________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给甲方作为借款的担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议的签订目的在于明确甲方与乙方之间的房产权抵押关系，确保甲方在乙方未能履行还款义务时，有权依法处置抵押房屋，以保障甲方债权的实现。

二、合同签订背景

1.甲方因经营需要，向乙方借款人民币____________________元整，期限为____________________。

2.乙方同意将抵押房屋抵押给甲方，作为借款的担保。

3.双方经协商一致，决定签订本协议，以明确双方的权利义务。

三、抵押物及权利转移

1.抵押房屋为乙方名下的__________________________房屋，具体信息如下：

房屋所有权证号：____________________

房屋坐落地址：____________________

房屋建筑面积：____________________

2.乙方同意将抵押房屋的抵押权转让给甲方，甲方取得抵押房屋的抵押权。

四、抵押期限

本协议自双方签字之日起生效，抵押期限为____________________。抵押期限届满前，乙方应确保抵押房屋的完好，不得擅自处置。

五、违约责任

1.如乙方未按期偿还借款，甲方有权依法处置抵押房屋，以清偿债务。

2.如甲方未按约定履行权利，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决，协商不成时，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向抵押房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

合同/协议编号：____________

主要条款内容：

一、服务内容

1.抵押权人（甲方）同意向抵押人（乙方）提供人民币____________________元整的借款，用于乙方指定的用途。

2.抵押人（乙方）同意以其名下位于__________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为借款的抵押物，抵押权人（甲方）取得抵押房屋的抵押权。

3.抵押房屋的抵押权自本协议签订之日起设立，抵押期限自借款发放之日起至借款本息清偿之日止。

二、质量标准

1.抵押房屋应具备合法的房屋所有权证书，且不存在任何权属纠纷。

2.抵押房屋应处于良好的使用状态，无重大损坏，符合国家规定的住宅质量标准。

3.抵押房屋的用途应符合城市规划及相关法律法规的规定。

三、价格支付

1.借款金额为人民币____________________元整，乙方应在借款合同约定的期限内，按照约定的还款计划偿还借款本息。

2.借款利息按年利率____________________计算，乙方应按照借款合同约定的还款计划支付利息。

3.抵押权人（甲方）有权在抵押期限届满前要求乙方提前偿还全部借款本息。

四、保密条款

1.双方对本协议的内容和签订过程负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本协议签订之日起至借款本息清偿之日止。

五、违约责任

1.乙方未按约定偿还借款本息的，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率____________________计算。

2.乙方擅自处置抵押房屋的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.抵押权人（甲方）未按约定履行抵押权行使权利的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.因乙方原因导致抵押房屋价值贬损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向抵押房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、不可抗力

1.本协议履行过程中，如因不可抗力导致一方无法履行本协议的义务，该方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

八、通知与送达

1.双方对本协议的任何通知或文件，应通过以下方式送达：

-甲方：____________________

-乙方：____________________

2.送达方式为：____________