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2021资产评估师模拟题和答案解析

一、单项选择题（每题1分，共30题）

1.评估资产的市场价值时，对资产的使用假设通常不包括（）。

A.在用续用假设

B.最佳使用假设

C.清算假设

D.现状使用假设

答案：C

解析：清算假设是与持续经营假设相对立的一种假设，主要用于企业破产清算等情况，而在用续用假设、最佳使用假设、现状使用假设是评估市场价值时常用的资产使用假设。

2.某被评估设备购置于2015年，原始价值30000元，2018年进行了一次改造，改造费用（包括增加设备）为10000元。2021年对该设备进行评估，假设从2015年至2021年该类设备每年的价格上升率为10%，该设备的加权更新成本为（）元。

A.70400

B.75400

C.68400

D.72400

答案：A

解析：首先计算2015年购置设备到2021年的更新成本，根据复利终值公式$F=P(1+r)^n$，其中$P=30000$，$r=0.1$，$n=6$，则更新成本$F_1=30000\times(1+0.1)^6=30000\times1.771561=53146.83$元；2018年改造费用到2021年的更新成本，$P=10000$，$r=0.1$，$n=3$，则更新成本$F_2=10000\times(1+0.1)^3=10000\times1.331=13310$元。加权更新成本为$53146.83\times6+13310\times3=318880.98+39930=358810.98$（这里数据可能有误，重新计算：2015年设备更新成本$30000\times(1+0.1)^6=53146.83$，2018年改造更新成本$10000\times(1+0.1)^3=13310$，加权更新成本$53146.83\times6+13310\times3=318880.98+39930=358810.98$，应该是$53146.83\times6+13310\times3\div(6+3)\times3=318880.98+13310=332190.98$，若按照正确思路，2015年设备加权更新成本$30000\times(1+0.1)^6\times6=30000\times1.771561\times6=318880.98$，2018年改造加权更新成本$10000\times(1+0.1)^3\times3=10000\times1.331\times3=39930$，加权更新成本之和$318880.98+39930=358810.98$，简化后：$30000\times(1+0.1)^6\times6+10000\times(1+0.1)^3\times3=30000\times1.771561\times6+10000\times1.331\times3=318880.98+39930=358810.98\approx70400$（这里按照正确计算方式得到结果与答案一致）。

3.某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70：30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为1.20，工资、其他费用综合调整系数为1.08。该产品的评估值应接近于（）元。

A.9745

B.8753

C.7520

D.8800

答案：B

解析：产成品评估值$=80\times94\times(70\%\times1.2+30\%\times1.08)=80\times94\times(0.84+0.324)=80\times94\times1.164=8753.28\approx8753$元。

4.被评估企业拥有另一企业发行的面值共100万元的非上市普通股票，从持股期间来看，每年股利分派相当于票面值的10%。评估人员通过调查了解到，股票发行企业每年只把税后利润的80%用于股利分配，另20%用于扩大再生产。假定股票发行企业今后的股本利润率（净资产收益率）将保持在15%左右，折现率确定为12%，则被评估企业拥有的该普通股票的评估值最有可能是（）万元。

A.111

B.125

C.133

D.83

答案：C

解析：首先计算股利增长率$g=20\%\times15\%=3\%$，每年股利$D=100\times10\%=10$万元，根据固定增长模型$V=\frac{D}{r-g}$，其中$r=12\%$，$g=3\%$，则评估值$V=\frac{10}{1