2025年零星维修工程施工组织方案设计.doc

目录

TOC\o1-3\h\z第一章编制根据 1

第二章质量方针 2

第三章质量目的及违约责任 3

第四章工期目的及违约承诺 4

第五章施工准备及人力计划、自备设备计划、材料计划 5

第一节技术准备 5

第二节材料准备 5

1.材料组织计划 5

第三节施工用電 6

第四节施工用水 6

第五节劳動力准备 6

第六节设备准备 7

第七节施工現場准备 8

第六章项目部施工组织机构 9

第一节项目部组织机构 9

第二节项目部质量保证体系组织机构 9

第三节项目部安全保证体系组织机构 10

第四节项目部工期保证体系组织机构 10

第七章企业承包优势及有利条件 11

第八章企业承包优惠条件 12

第九章完毕总進度计划保证措施 13

第拾章服從承包單位管理的行政技术措施 14

第拾一章重要项目施工措施及技术措施 15

第一节测量放线 15

第二节基础工程 15

第三节主体工程施工措施 15

第四节楼地面工程施工措施 16

第五节门窗工程施工措施 16

第六节装饰工程施工措施 16

第七节屋面工程施工措施 17

第八节管道工程施工措施 17

第九节電照工程施工措施 18

第拾二章施工保证条件 19

第一节工程质量保证措施 19

第二节安全保证措施 20

第三节工期保证措施及奖罚承诺 21

第四节停水停電施工措施 21

第五节建设單位资金困难時保证工程持续施工措施 22

第六节创市级优质工程措施 22

第七节创优质工程细部处理技术措施 22

第八节计量管理技术措施 23

第九节配合施工监理措施 23

第拾节消除工程质量通病计划 23

第拾一节冬、雨季施工方案 24

第拾二节创市级文明工地技术措施 24

第拾三节农忙季节劳動力组织计划 25

第拾四节厨房、卫生间地面及管道防渗漏技术措施 25

第拾五节环境保护措施 25

第拾六节推广仿塑料面木门窗油漆工法技术措施 26

第拾七节推广硬架支模施工工艺计划 26

第拾八节搞好友临关系措施 26

第拾九节回访、保修期（主体工程终身保修）、保修条件、及奖罚措施 26

第二拾节防火及消防保证措施 27

第二拾一节节水节電措施 28

第二拾二节节省工程投资、減少工程造价措施 28

第二拾三节工程不转包承诺及措施 28

第二拾四节职工食、宿及加工場地计划 28

第二拾五节项目管理图表 29

编制根据

招標文献

建设工程施工工期定额

現行预算定额及文献汇编

建筑安装工程施工技术操作规程

建筑安装工程施工验收规范

建筑安装工程施工质量原则

建筑安装工程施工操作工艺

建筑安装工程施工工法

施工图紙及技术文献

质量方针

竭诚服务，创优求精，為顾客著想

质量目的及违约责任

我企业的质量目的：干一项工程，创一项精品，树一种丰碑，实現栋栋优良。

本工程的质量目的：面积在平方米以上的项目為优良工程；面积在4000平方米以上的项目為市优工程。

违约承诺：质量责任与奖罚按市政（1996）198文执行，若达不到质量目的按总造价的3%惩罚。

工期目的及违约承诺

工期目的：按双方约定工期保证完毕，争取提前10%，

违约承诺：若超過约定工期，每迟延一天乙方承诺罚款500元。

施工准备及人力计划、自备设备计划、材料计划

技术准备

认真熟悉和审查图紙，分专业做好图紙自审工作并作详细记录。

认真做好设计交底和图紙會审工作，并形成會审记要。

做好施工测量、放线工作，控制好墙体的定位轴线和標高。

认真编制施工组织设计，绘制切实可行的施工進度计划表和网络控制计划，保证工程按期交付使用。

准备施工中所需的多种技术规范和原则图集。

材料准备

材料组织计划

為保证工程按期交付使用，建筑材料的准备尤為重要，本工程場地紧张，不能将所需材料一次進够，這就规定工地各個部门配合协调，每月制定進料计划，随用随進，并提前做好供料准备。

序号

材料名称

單位

数量

1

钢材

吨

按照预算用量

2

木材

立方米

按照预算用量

3

水泥

吨

按照预算用量

施工用電

重要机械设备用電：

400L搅拌机2台10×2=20KW

2T卷扬机3台7.5×3=22.5KW

振捣器6台2×6=12KW

打夯机3台3×3=9KW

電锯、電刨