2025年保洁外包服务合同范本.doc

*******保洁外包服务协议

甲方:************

乙方:*********有限企业

為了給師生员工发明一种优雅的生活、學习和工作环境,甲方将學校的公共区域、教學楼、行政楼、宿舍楼等环境卫生管理工作外包給乙方。為保证甲乙双方合法权益,双方根据《中华人民共和国协议法》的规定,經友好协商,現就甲方物业保洁工作外包給乙方，特签订本协议,以资双方共同遵守。

一、协议名称

******保洁外包服务协议

二、协议期限

自3月1曰至2月28曰。

三、协议范围

學校公共区域、行政楼、宿舍楼、教學楼、试验楼、信息楼、驾培中心、中心广場及食堂的打扫保洁工作。

四、协议内容

(一)學校公共区域所有道路和中心广場的平常打扫、保洁、洒水、

冲洗、垃圾搜集等工作。

(二)學校1幢行政楼、18幢宿舍楼、5幢教學楼、1幢试验楼、1幢信息楼、驾培中心及4所食堂的打扫、保洁、垃圾搜集工作。

五、协议总价及結算方式

(一)协议总价款:壹佰肆拾肆萬染仟捌佰壹拾陆元(￥1447816.00元)。

协议总金额包括所有保洁人工费用、保洁工具、养护耗材、各项保险等。

(二)結算方式和付款措施:

1、結算方式:按月支付,當月保洁费用次月支付。

2、乙方每月對“打扫保洁费用結算單”领取确认後,根据清單金额開具合法的正式发票交甲方办理結算手续。

六、甲方的权利与义务

(一)甲方的权利:

1、甲方有权不定期對乙方保洁质量進行检查,针對不符合保洁质量原则规定的,每发現一次對乙方处以50元/次处的质量不合格惩罚金,乙方按《惩罚告知單》缴纳惩罚後,限期整改并請甲方复查,复查保洁质量仍不符合原则的,扣除當月保洁服务费用1%作為惩罚。甲方有权终止协议。

2、乙方從事保洁管理和作业的工作人员不按照保洁质量考核原则履行职责，甲方有权规定乙方在期限内更换,若乙方不能在期限内更换,甲方有权终止协议。

3、甲方有权對乙方保洁人员的工资、福利待遇、人身意外伤害保险办理状况進行监督检查,以保障保洁人员的合法权益。乙方没有按照国家有关原则准時足额支付工资、福利待遇,或未办理人身意外伤害保险,由此引起的乙方与保洁人员之問的劳動争议或工伤纠纷,甲方不承担任何责任。

4、甲方根据工作需要,可以临時向乙方分派打扫保洁工作,乙方应按照甲方规定保质保量地完毕工作任务。

5、甲方有對乙方违反协议有关条款规定乙方承担违约责任以及甲方有單方终止协议的权利,且乙方须承担因此导致的一切损失。

(二)甲方的义务:

1、甲方须按照约定准時足额支付乙方保洁费用,在乙方送达发票拾個工作曰内办理并支付上月费用。

2、甲方应向乙方免费提供平常保洁工作所需的水、電、办公場所、物料仓库,上述设施仅為乙方提供平常保洁工作使用,乙方不得另作他用。

3、甲方因出現特殊状况致使乙方無法继续從事保洁工作時,应以書面形式告知乙方,双方协商处理。

七、乙方的权利与义务

(一)乙方的权利:

1、從实际工作需要出发,乙方有权自主选用管理人员和保洁人员。

2、乙方有权规定甲方根据协议约定准時足额支付保洁费用。

3、假如甲方持续3個月以上不支付费用,乙方有权解除协议。

(二)乙方的义务:

1、乙方应服從甲方的监督、管理,严格遵守执行甲方的质量原则和考核原则,切实采用有效措施保证打扫、保洁质量。

2、乙方必须足额安排保洁人员上岗，上岗人员应穿戴统一工装。

3、乙方应准時发放保洁人员的工资,且工资原则不低于西安市有关规定的最低工资。乙方要有充足的资金保障,在短期内(3個月)可以垫付當月人员工资及保洁费用。

4、乙方必须為保洁人员办理有关人身意外伤害保险等。

5、乙方必须對保洁人员進行岗位职业培训,保证每名保洁人员具有丰富的保洁工作知识和纯熟的工作技能，同步要對保洁人员進行“愛校如家”的教育,保证保洁人员可以认真负责的工作,热愛學校的一草一木,愛惜公共设施,勇于及時制止破壞环境卫生和公共设施的一切行為。

6、乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好、無违法犯罪记录。男年龄不超過60岁,女年龄不超過55岁。

7、乙方必须常常開展文明作业和安全作业的教育培训,制定严格的安全防备措施和安全生产制度,力保不发生、不出現意外事故。

8、假如保洁人员发生意外伤亡事故和财产损失,责任由乙方承担,甲方概不负责。乙方全权负责处理各类安全事故,承担對应的责任和费用,并在第一時問内告知甲方。

9、乙方应配合甲方完毕各项临時任务,在重大接待、重要會议、上级检查期间,保洁工作质量必须到达甲方所有规定。

10、乙方须向甲方提供所有工作人员和保洁人员的花名册和人员工作分布图。遇有人员变化,需及時向甲方立案。

11、乙方应在西安外事學院内成立办事处作為履行协议的派出机构