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中国铁建国际花园项目部现场情况汇报

一、工程概

我公司承建的中国铁建国际花园，本工程位于湖北武汉市汉阳区，琴台大道

北侧，汉江南岸，该工程由1#——6#楼、商业、绿化、广场组成，其中1#、2#、

4#、5#楼为34层住宅，3#、6#楼为47层住宅，住宅标准层高为2.9m，34层房

屋建筑高度为99.050m，47层房屋建筑高度为139.50m，商业为两层，其层高分

别为4.5m，3.8m，地下车库层高为4.0m，设计标高±0.000相当于绝对标高23.9m，

抗震设防烈度为6度，使用年限为50年，建筑安全等级为二级，基础设计等级

为甲级，剪力墙抗震等级为三级，防火等级为一级。总建筑面积157151.11㎡，

地上建筑面积131847.41㎡，地下建筑面积25047.54㎡，人防建筑面积6644

㎡。

二、参见单位

工程名称中国铁建国际花园

工程地点武汉市汉阳区琴台大道北侧，汉江南岸

建设单位中铁房地产集团武汉有限公司

设计单位中南建筑设计院股份有限公司

地质勘察单位中铁第四勘察设计院集团有限公司

监理单位北京东方华太建设监理有限公司

施工单位中铁城建集团有限公司

三、施工过程情

本工程于2014年9月27日开始土方工程的施工，2014年10月21日完成

1#楼的土方工程（最早），5#楼的土方完成时间为2015年12月10日（最晚）；

由于工期紧、施工现场场地有限、土方开挖采用大开挖方式，无法布置现场的循

坏路线，经过我项目部和市政施工单位多次协调，勉强同意我项目在场地以北、

以东设置钢筋加工场、部分工人生活区、浇筑混凝土的场地，全部占用市政场地。

2#楼浇筑混凝土时在车库部分留一条施工道路，该路土质差，采用铺设600mm

厚的砖渣，及铺设20mm的钢板（外租40块），3#楼基坑边土质较差，基坑放坡

较大，塔吊无法吊至钢筋加工场，我项目租用20t的吊车，先用吊车吊至基坑边，

塔吊二次转用至工作面，2#楼的全部施工材料由3#楼的塔吊转至交汇处，再由

2#楼塔吊三次倒运至工作面；5#楼的钢筋由6#楼塔吊转用一次，运至工作面；

1#楼的钢筋由4#楼塔吊转用一次，运至工作面；2#楼2014年11月23日具备防

水施工，2014年11月24日接到设计院的设计变更，此变更完成周期长达10天；

3#楼土方完成后土质较差，根据设计变更单采用换填，在换填过程中经历了连续

8天的连雨天气，此项工程完成周期长达26天；本工程未采取降水措施，在每

座楼基坑开挖过程中，派专人24小时轮流值班负责抽水工作，直至筏板混凝土

浇筑完成。

四、工程形象进度

楼号进度备注

1#楼完成主体5层

2#楼完成主体4层

3#楼完成主体1层

4#楼完成主体3层

5#楼完成主体1层

6#楼完成主体1层

地下车库完成70%