宾馆转让协议书.docx

宾馆转让协议书

??转让方（以下简称甲方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的宾馆转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、宾馆基本情况

1.宾馆名称：__________________

2.宾馆地址：__________________

3.宾馆经营范围：__________________

4.宾馆证照情况：甲方保证该宾馆已取得经营所需的全部证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证等，且证照均在有效期内。转让后，乙方有权使用这些证照进行合法经营。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：经双方协商，乙方同意以人民币______元（大写______元整）的价格受让甲方的宾馆。该价格包含宾馆的现有装修、设备、设施、库存物资、客户资源以及甲方已支付的尚未到期的房租等全部费用。

2.付款方式：

定金：乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。

首付款：乙方应在甲方完成宾馆交接手续后的______日内向甲方支付首付款人民币______元（大写______元整）。

尾款：剩余转让款人民币______元（大写______元整），乙方应在本协议签订之日起______个月内支付完毕。乙方支付尾款前，甲方应协助乙方办理宾馆的相关证照变更手续。证照变更手续办理完毕且乙方确认无任何问题后，乙方一次性支付尾款。

三、宾馆交接

1.交接时间：双方约定于______年______月______日进行宾馆交接。甲方应在交接日前完成宾馆的各项准备工作，确保宾馆正常经营状态。

2.交接内容：

房屋及附属设施：甲方应将宾馆的房屋及附属设施（包括但不限于建筑物、装修、水电设施、消防设施、电梯等）完好地交付给乙方，并提供相关的设施设备清单。乙方应对交付的设施设备进行现场查验，如发现问题应及时与甲方沟通解决。

库存物资：甲方应将宾馆内的库存物资（包括但不限于床上用品、洗漱用品、食品饮料等）全部移交给乙方，并提供详细的物资清单。乙方应按照清单对物资进行清点和接收，如有短缺或损坏，甲方应负责补足或赔偿。

客户资源：甲方应向乙方提供宾馆的客户信息资料，包括但不限于客户姓名、联系方式、入住记录等。乙方有权使用这些客户资源进行后续经营活动。

证照资料：甲方应向乙方提供宾馆的所有证照原件及相关资料，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证、税务登记证等。乙方应妥善保管这些证照资料，并按照相关法律法规的要求进行使用和管理。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务：

权利：

有权按照本协议约定收取转让款。

有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付转让款。

义务：

保证所转让的宾馆权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

负责处理宾馆交接前的所有债权债务，包括但不限于员工工资、水电费、物业费、租金等。如因甲方未处理好交接前的债权债务问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

协助乙方办理宾馆的相关证照变更手续，提供必要的协助和支持。办理证照变更手续所需的费用由______方承担。

向乙方如实告知宾馆的经营状况、财务状况、客户资源等情况，不得隐瞒或虚报。

在宾馆交接过程中，按照本协议约定的时间和内容进行交接，确保交接工作顺利完成。

2.乙方权利与义务：

权利：

有权要求甲方按照本协议约定的时间和内容进行宾馆交接。

有权使用甲方提供的客户资源进行后续经营活动。

有权对宾馆的经营状况进行了解和询问，甲方应给予如实答复。

义务：

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。

负责处理宾馆交接后的所有经营管理事务，包括但不限于员工招聘、培训、物资采购、市场营销等。

遵守国家法律法规和相关政策的规定，合法经营宾馆。

按照相关法律法规的要求，妥善保管和使用宾馆的证照资料。

在宾馆交接过程中，按照本协议约定的时间和内容进行交接，积极配合甲方完成交接工作。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定的时间和内容进行宾馆交接，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，