小区出入管理规定.docx

小区出入管理规定

??一、总则

1.目的：为了加强本小区的安全管理，维护小区的正常秩序，保障业主/住户的人身和财产安全，特制定本小区出入管理规定。

2.适用范围：本规定适用于本小区内所有业主、住户以及访客。

3.管理原则：坚持安全第一、预防为主、规范管理、优质服务的原则，确保小区人员和车辆的有序出入。

二、人员出入管理

业主/住户

1.正常出入

业主/住户凭有效门禁卡或人脸识别通过小区出入口。

业主/住户应主动配合门岗保安的查验工作，不得故意遮挡面部或提供虚假信息。

2.携带物品外出

业主/住户携带大件物品、贵重物品（如家具、电器、金银首饰等）或装修材料等外出时，需提前向门岗保安说明情况，并进行登记。

对于携带疑似危险物品（如易燃易爆、管制刀具等）外出的，保安有权进行检查，如发现违规物品，将禁止其带出小区，并及时报告相关部门。

3.访客接待

业主/住户如有访客，应提前与访客取得联系，并告知访客本小区的出入管理规定。

访客到达小区出入口时，应先联系业主/住户，经业主/住户确认后，门岗保安将对访客进行登记，并发放临时访客卡。

访客应在规定时间内离开小区，离开时需将临时访客卡交还给门岗保安。如访客未在规定时间内离开，业主/住户应及时与门岗保安联系，协助处理。

租户

1.正常出入

租户凭有效门禁卡或人脸识别通过小区出入口。

租户应遵守本小区的各项管理规定，如有违反，业主/住户应承担相应的连带责任。

2.携带物品外出

租户携带物品外出的管理要求与业主/住户相同。

3.访客接待

租户访客接待的流程与业主/住户相同。

装修人员

1.出入登记

装修人员凭小区物业管理处发放的有效临时出入证进入小区。

装修人员在进入小区时，应在门岗保安处进行登记，填写姓名、身份证号码、所属装修公司、房号、联系电话等信息，并提交本人身份证原件进行查验。

门岗保安将对装修人员的信息进行核实，并发放临时出入证。临时出入证应佩戴在明显位置，以便门岗保安查验。

2.工作时间限制

装修人员应在规定的工作时间内进入小区进行装修作业，工作日的工作时间为[具体时间段]，节假日及非工作时间禁止进入小区。如有特殊情况需要在非工作时间进入小区，需提前向小区物业管理处申请，并获得批准。

3.物品出入管理

装修人员携带装修材料、工具等物品进入小区时，应主动接受门岗保安的检查。

装修人员携带的装修材料、工具等物品应与装修申请内容相符，如发现超出申请范围或携带危险物品，保安有权禁止其进入小区。

装修人员携带大件装修材料（如板材、石材等）或重量较大的工具（如电动工具、空压机等）离开小区时，需向门岗保安出示物业管理处开具的放行条，并接受检查。放行条应注明物品名称、数量、房号等信息，并由业主/住户或装修负责人签字确认。

临时工作人员（如保洁、维修人员等）

1.出入登记

临时工作人员凭小区物业管理处发放的有效工作证进入小区。

临时工作人员在进入小区时，应在门岗保安处进行登记，填写姓名、所属部门、工作内容、房号、联系电话等信息，并提交本人工作证原件进行查验。

门岗保安将对临时工作人员的信息进行核实，并发放临时出入证。临时出入证应佩戴在明显位置，以便门岗保安查验。

2.工作时间限制

临时工作人员应在规定的工作时间内进入小区进行工作，工作日的工作时间为[具体时间段]，节假日及非工作时间禁止进入小区。如有特殊情况需要在非工作时间进入小区，需提前向小区物业管理处申请，并获得批准。

3.物品出入管理

临时工作人员携带工作所需的工具、设备等物品进入小区时，应主动接受门岗保安的检查。

临时工作人员携带的物品应与工作内容相符，如发现超出工作范围或携带危险物品，保安有权禁止其进入小区。

临时工作人员携带大件工具、设备（如清洁设备、维修工具等）离开小区时，需向门岗保安出示物业管理处开具的放行条，并接受检查。放行条应注明物品名称、数量、所属部门等信息，并由相关负责人签字确认。

外来人员（如快递员、送餐员等）

1.出入登记

外来人员进入小区时，应在门岗保安处进行登记，填写姓名、身份证号码、所属快递公司/送餐公司、房号、联系电话等信息，并提交本人身份证原件进行查验。

门岗保安将对外来人员的信息进行核实，并与业主/住户或收件人取得联系，确认是否允许其进入小区。如业主/住户或收件人同意其进入，保安将发放临时访客卡。

外来人员离开小区时，应将临时访客卡交还给门岗保安。

2.工作范围限制

外来人员应在业主/住户指定的区域内工作，不得擅自进入其他区域。

快递员、送餐员等外来人员应将快递、餐食等物品送到业主/住户指定的地点，不得