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浙江省城市建筑工程停车场设置规则和配建标准

??一、总则

（一）目的

为加强浙江省城市建筑工程停车场（库）的规划、建设和管理，满足城市停车需求，改善城市交通环境，制定本规则和配建标准。

（二）适用范围

本规则和配建标准适用于浙江省行政区域内城市规划区新建、改建、扩建的各类建筑工程停车场（库）的设置。

（三）基本原则

1.以保障城市交通顺畅、安全为前提，促进土地资源的合理利用。

2.与城市发展规划、交通规划相协调，适应不同区域的停车需求。

3.鼓励建设多种形式的停车场（库），推广智能化停车管理技术。

二、术语和定义

（一）停车场（库）

供机动车停放的场所，包括地面停车场、地下停车场、机械式立体停车库等。

（二）配建停车位

根据建筑工程的性质、规模和使用要求，按照本标准规定应配套建设的停车位数量。

（三）公共停车场

为社会车辆提供停车服务的场所，包括独立建设的公共停车场和建筑物配建的对外开放的公共停车位。

（四）专用停车场

主要供本单位、本小区车辆停放的场所，不对外开放或仅对特定车辆开放。

三、规划布局要求

（一）区域规划

1.在城市中心区、商业区、医院、学校、交通枢纽等停车需求集中的区域，应优先规划建设公共停车场。

2.结合城市轨道交通站点、公交枢纽等交通设施，合理布局停车场，实现多种交通方式的便捷换乘。

（二）建筑布局

1.新建建筑工程应根据自身功能和停车需求，合理确定停车场（库）的位置和规模，确保车辆进出便捷，不影响周边交通。

2.建筑物的主要出入口应与停车场（库）的出入口有良好的交通衔接，避免造成交通拥堵。

四、配建标准

（一）不同类型建筑的配建指标

1.住宅建筑

普通住宅：根据户型面积和居住人数确定配建停车位数量。一般来说，建筑面积小于90平方米的住宅，每户应配建0.8个停车位；建筑面积90144平方米的住宅，每户应配建1个停车位；建筑面积大于144平方米的住宅，每户应配建1.5个停车位。

保障性住房：按照相关政策要求，应配建一定比例的停车位，具体标准可根据当地实际情况确定。

2.商业建筑

商业中心、购物中心等大型商业建筑：每100平方米营业面积应配建11.5个停车位。

酒店：根据酒店星级和客房数量确定配建停车位数量。一般五星级酒店每间客房应配建2个停车位，四星级酒店每间客房应配建1.5个停车位，三星级及以下酒店每间客房应配建1个停车位。

3.办公建筑

写字楼：每100平方米办公面积应配建0.81.2个停车位。

行政办公建筑：根据办公人员数量和使用需求确定配建停车位数量，一般每10人应配建35个停车位。

4.医院

综合医院：每100平方米建筑面积应配建1.52个停车位。

专科医院：根据医院的类型和规模适当调整配建指标，如传染病医院、精神病医院等应增加停车位数量。

5.学校

小学：每100名学生应配建0.50.8个停车位。

中学：每100名学生应配建0.81.2个停车位。

大学：根据学校的规模和师生数量确定配建停车位数量，一般每100名师生应配建46个停车位。

（二）特殊情况的处理

1.对于建筑周边条件受限，无法按照标准配建停车位的，可通过与周边停车场协商共享、建设机械式立体停车库等方式解决，但需满足一定的等效停车面积要求。

2.对于城市更新项目中涉及的既有建筑改造，可根据实际情况适当调整配建停车位指标，但应确保满足基本停车需求。

五、设计要求

（一）停车场（库）形式选择

1.地面停车场：适用于用地较为充裕、车辆进出较为频繁的区域，应合理规划停车布局，设置必要的交通标志和标线。

2.地下停车场：能有效节约土地资源，减少对地面景观的影响，应确保通风、排水、消防等设施完善。

3.机械式立体停车库：适用于停车需求大、土地资源紧张的区域，应选择安全可靠、运行高效的设备，并满足相关技术规范要求。

（二）内部设计

1.停车位尺寸：应符合国家相关标准，小型汽车停车位长度不小于5米，宽度不小于2.5米；大型汽车停车位长度不小于7米，宽度不小于3米。

2.通道设计：确保车辆通行顺畅，单向行驶通道宽度不小于4米，双向行驶通道宽度不小于6米。

3.通风与照明：地下停车场应设置良好的通风系统，保证空气质量；同时应配备充足的照明设施，满足车辆进出和停放的需求。

4.消防设施：按照消防规范要求设置消防通道、消火栓、灭火器等消防设施，确保停车场的消防安全。

六、建设管理

（一）建设程序

1.建设单位在进行建筑工程设计时，应按照本标准同步设计停车场（库），并将设计方案报当地城乡规划主管部门审查。

2.停车场（库）应与主