二零二五年度房屋租赁合同（含餐饮服务）3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋租赁合同（含餐饮服务）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同系根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在房屋租赁及餐饮服务过程中的权利义务，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规制订。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方提供给乙方租赁使用的房屋及附属设施。

2.餐饮服务：指乙方在租赁房屋内提供的餐饮服务，包括但不限于餐饮经营、食品加工、餐饮配送等。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁房屋的时间。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中出租方，即房屋所有者。

2.乙方：指本合同中承租方，即房屋使用人。

3.合同租金：指本合同约定的甲方应收取的房屋租金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权利在合同约定的租赁期限内收取合同租金。

2.甲方有义务向乙方提供符合国家规定标准的房屋及附属设施。

3.甲方有义务在租赁期限内维护房屋及附属设施的正常使用。

4.1乙方的权利和义务

1.乙方有权利按照合同约定使用房屋及附属设施。

2.乙方有义务按照合同约定支付合同租金。

3.乙方有义务合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.乙方有义务遵守国家相关法律法规，确保餐饮服务安全、卫生。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

1.乙方按照合同约定向甲方支付合同租金。

2.乙方按照合同约定使用房屋及附属设施。

3.甲方按照合同约定提供房屋及附属设施。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.本合同租赁期限届满。

2.双方协商一致解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

4.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同的，应当签订书面协议。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应提供相关证明材料，经协商一致后解除合同。

3.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除合同。

6.4终止后果

1.合同解除后，乙方应按照合同约定支付已产生的合同租金。

2.合同解除后，甲方应将房屋及附属设施恢复原状。

3.双方因合同解除产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：本合同约定的租金为人民币_________元/月，共计人民币_________元。

2.押金：乙方需在本合同签订之日起_________日内向甲方支付人民币_________元作为押金。

3.餐饮服务费：乙方需按照餐饮服务的实际收入的一定比例支付餐饮服务费，具体比例为_________。

4.水电费：乙方在使用房屋期间产生的水电费用，按实际使用量由乙方承担。

5.维修费用：房屋及附属设施在使用过程中产生的维修费用，由甲方承担，但乙方因不当使用导致的损坏除外。

7.2支付方式

1.租金、押金及餐饮服务费可通过银行转账、现金或支票等方式支付。

2.水电费按月结算，乙方应在次月____日前支付当月水电费。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月____日前支付当月租金。

2.押金：乙方应在合同签订之日起____日内支付押金。

3.餐饮服务费：乙方应在每月____日前支付上月餐饮服务费。

7.4支付条款

1.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收款凭证。

2.乙方支付费用时，应确保支付金额准确无误。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定提供房屋及附属设施的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元。

2.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定支付租金、押金或餐饮服务费的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元。

2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

3.乙方擅自改变房屋结构或设施的，应承担恢复原状的责任。

8.3赔偿金额和方式

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