住宅买卖协议精选汇编（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖协议精选汇编（2024版）版B版

本合同目录一览

1.住宅买卖协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.卖方与买方的权益与义务

2.1卖方的权益与义务

2.2买方的权益与义务

3.住宅的描述

3.1住宅的位置与面积

3.2住宅的现状

4.购买价格与支付方式

4.1购买价格

4.2支付方式

5.交付与过户

5.1交付时间与条件

5.2过户程序与时间

6.房屋维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.房屋保险

7.1保险责任

7.2保险费用

8.违约责任

8.1卖方的违约责任

8.2买方的违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径解决

10.合同的变更与终止

10.1变更条件

10.2终止条件

11.合同的生效与期限

11.1生效条件

11.2期限

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.其他条款

13.1附加条款

13.2附录

14.签署与日期

14.1签署人

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

1.住宅买卖协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议内容包括住宅的描述、购买价格与支付方式、交付与过户、房屋维修与保养、房屋保险、违约责任、争议解决、合同的变更与终止、合同的生效与期限、保密条款及其他条款。

2.卖方与买方的权益与义务

2.1卖方的权益与义务

卖方应保证对其拥有住宅的完全所有权和处置权，确保住宅的描述真实准确，并按照约定的时间和条件交付住宅。

2.2买方的权益与义务

买方应按照约定的价格和方式支付购买价格，并按照约定的时间和条件接受住宅的交付。

3.住宅的描述

3.1住宅的位置与面积

住宅位于____，土地面积为____平方米，住宅建筑面积为____平方米。

3.2住宅的现状

住宅现状为____，包括但不限于房屋结构、设施设备、装饰装修等。

4.购买价格与支付方式

4.1购买价格

本住宅的购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2支付方式

买方应于本协议签订之日起____日内，将购买价格支付至卖方指定的账户。

5.交付与过户

5.1交付时间与条件

卖方应在本协议签订之日起____日内，将住宅交付给买方。交付时，住宅应符合本协议3.2条所述现状。

5.2过户程序与时间

卖方应在本协议签订之日起____日内，协助买方完成住宅的过户手续。

6.房屋维修与保养

6.1维修责任

卖方应对住宅在过户前的质量问题负责维修。

6.2保养责任

买方自过户之日起，应对住宅进行正常的保养和维护。

8.违约责任

8.1卖方的违约责任

卖方未按本协议5.1条约定交付住宅的，应支付买方迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分购买价格的0.05%乘以迟延天数。

8.2买方的违约责任

买方未按本协议4.2条约定支付购买价格的，应支付卖方迟延支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付部分购买价格的0.05%乘以迟延天数。

9.争议解决

9.1协商解决

本协议双方应通过友好协商解决争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向住宅所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径解决

如调解不成，任何一方均有权向本协议约定的人民法院提起诉讼。

10.合同的变更与终止

10.1变更条件

本协议经双方协商一致，可以变更。变更内容应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

10.2终止条件

本协议在下列情况下终止：

（1）双方履行完毕本协议约定的义务；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行。

11.合同的生效与期限

11.1生效条件

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

11.2期限

本协议的期限为自协议生效之日起至本协议终止之日止。

12.保密条款

12.1保密内容

本协议双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

12.2保密期限

保密期限自本协议生效之日起算，至本协议终止之日起满两年。

13.其他条款

13.1附加条款

本协议附件为附加条款，与本协议具有同等法律效力。

13.2附录

本协议附录包括住宅的产权证明、购买价格的支付凭证等。

14.签署与日期

14.1签署人

卖方：（签字/盖章）

联系人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

买方：（签字/盖章）

联系人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

14.2签署日期