二零二五年度房屋租赁权抵押评估报告备案审核房屋贷款合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度房屋租赁权抵押评估报告备案审核房屋贷款合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

1.2乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

1.3其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房屋租赁权抵押评估报告备案审核房屋贷款事宜的双方权利、义务，确保双方在租赁、抵押、评估、备案、审核和贷款等方面的合作顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

3.1.1房屋租赁权抵押：指乙方将房屋租赁权作为抵押物，向金融机构申请贷款的行为。

3.1.2评估报告：指由具备相应资质的评估机构对房屋租赁权进行评估后出具的书面报告。

3.1.3备案审核：指将评估报告及相关材料报送相关部门进行备案和审核。

3.1.4房屋贷款：指金融机构根据乙方提供的抵押物及其他条件，向乙方发放的贷款。

3.2关键词解释

3.2.1甲方：指房屋所有者，有权出租房屋。

3.2.2乙方：指承租房屋的当事人，需支付租金并承担相应的责任。

3.2.3抵押：指乙方将房屋租赁权作为抵押物，向金融机构申请贷款的行为。

3.2.4评估：指由具备相应资质的评估机构对房屋租赁权进行评估。

3.2.5备案：指将评估报告及相关材料报送相关部门进行备案。

3.2.6审核通过：指相关部门对备案材料进行审核，认为符合相关法律法规及政策要求。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违约时终止合同。

4.1.2甲方有义务提供合法、有效的房屋租赁权抵押评估报告。

4.1.3甲方有义务协助乙方办理备案审核手续。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权获得合法、有效的房屋租赁权抵押评估报告。

4.2.2乙方有义务按时支付租金，并承担相应的责任。

4.2.3乙方有义务按照合同约定办理备案审核手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同约定的履行地点为：_________。

5.3合同履行方式

5.3.1乙方应按照合同约定支付租金。

5.3.2乙方应按照合同约定办理备案审核手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

6.2.1合同约定的租赁期限届满。

6.2.2甲方或乙方违约，经对方催告后仍未改正。

6.3终止程序

6.3.1合同终止前，乙方应将房屋租赁权抵押评估报告及相关材料报送相关部门进行备案审核。

6.3.2合同终止后，甲方有权收回房屋租赁权。

6.4终止后果

6.4.1合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金。

6.4.2甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

7.1.1评估费用：乙方需支付房屋租赁权抵押评估费用，具体金额以评估机构出具的评估报告为准。

7.1.2备案审核费用：乙方需支付备案审核费用，具体金额根据相关部门收费标准确定。

7.1.3贷款利息：乙方需支付贷款利息，具体利率根据金融机构规定执行。

7.1.4其他费用：包括但不限于律师费、公证费、税费等，具体费用根据实际情况确定。

7.2支付方式

7.2.1评估费用：乙方应在评估机构出具评估报告后____个工作日内支付评估费用。

7.2.2备案审核费用：乙方应在收到相关部门审核通知后____个工作日内支付备案审核费用。

7.2.3贷款利息：乙方应在贷款发放后按照约定的还款计划支付贷款利息。

7.2.4其他费用：乙方应在产生相应费用后按照合同约定支付。

7.3支付时间

7.3.1评估费用：乙方应在评估机构出具评估报告后____个工作日内支付。

7.3.2备案审核费用：乙方应在收到相关部门审核通知后____个工作日内支付。

7.3.3贷款利息：乙方应在贷款发放后按照约定的还款计划支付。

7.3.4其他费用：乙方应在产生相应费用后按照合同约定支付。

7.4支付