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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅区定点清洁承包协议规范版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同各方
1.2合同标的
1.3清洁服务
1.4合同期限
1.5违约行为
1.6争议解决
2.服务内容与标准
2.1清洁范围
2.2清洁频率
2.3清洁质量
2.4特殊事件处理
3.服务费用与支付
3.1服务费用
3.2费用支付方式
3.3费用调整
3.4预付款与尾款
4.服务开始与终止
4.1服务开始日期
4.2服务终止条件
4.3终止后义务
5.合同的转让
5.1转让条件
5.2转让程序
6.合同的变更
6.1变更条件
6.2变更程序
7.违约责任
7.1承包商违约
7.2业主违约
8.保险责任
8.1承包商保险
8.2业主责任
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3泄密后果
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解程序
10.3法律途径
11.适用法律
11.1合同解释
11.2法律适用
12.其他条款
12.1通知程序
12.2合同附件
12.3合同修订
13.合同的签署与生效
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3合同生效条件
14.双方声明与承诺
14.1双方声明
14.2双方承诺
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同各方
甲方：（住宅区名称/单位名称/个人姓名）
乙方：（清洁服务公司名称）
1.2合同标的
本合同标的为甲方住宅区的定点清洁服务。
1.3清洁服务
乙方按照本合同约定，为甲方提供住宅区的定点清洁服务，具体服务内容和要求详见本合同第二部分。
1.4合同期限
本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
1.5违约行为
（1）乙方未按照约定提供清洁服务；
（2）乙方提供的清洁服务未达到约定的质量标准；
（3）甲方未按照约定支付服务费用；
（4）甲方未履行本合同约定的其他义务。
1.6争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二条服务内容与标准
2.1清洁范围
（1）公共区域；
（2）公共设施；
（3）绿化区域；
（4）甲方约定的其他清洁范围。
2.2清洁频率
乙方按照甲方约定的清洁频率提供服务，如：每周一次、每月一次等。具体频率详见附件一《清洁服务时间表》。
2.3清洁质量
（1）公共区域保持整洁、卫生；
（2）公共设施无污渍、无损坏；
（3）绿化区域绿化带定期修剪、施肥，绿化设施完好；
（4）其他清洁项目符合甲方约定的质量要求。
2.4特殊事件处理
如遇特殊情况（如节假日、大型活动等），乙方应根据甲方要求及时调整清洁计划，确保住宅区的清洁卫生。
第三条服务费用与支付
3.1服务费用
本合同服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2费用支付方式
（1）预付：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%；
（2）尾付：服务期满后，甲方支付合同总价款的剩余部分。
3.3费用调整
如因市场物价波动等原因导致清洁服务费用发生变动，双方可协商调整费用。
3.4预付款与尾款
甲方应在合同签订后____个工作日内支付预付款，服务期满后支付尾款。如甲方未按约定支付预付款，乙方有权延迟提供服务，直至甲方支付预付款。
第四条服务开始与终止
4.1服务开始日期
本合同约定的服务开始日期为合同签订后____个工作日。
4.2服务终止条件
（1）合同有效期届满，双方未续签；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）一方违约，导致合同无法履行；
（4）法律法规规定的其他终止条件。
4.3终止后义务
第五条合同的转让
5.1转让条件
一方如需转让本合同权利义务，需事先征得另一方同意。
5.2转让程序
转让方应向另一方提供转让书面协议，经另一方确认后生效。
第六条合同的变更
6.1变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2变更程序
双方应就合同变更内容签订书面协议，并注明变更日期、变更内容等。
第七条违约责任
7.1承包商违约
承包商未按照约定提供清洁服务，或提供的服务未达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方立即改正，或按照约定扣除违约金。
7.2业主违约
甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权延迟提供服务，直至甲方支付应付款项。如甲方违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。
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