二零二五年度房屋租赁转让与租赁用途变更协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度房屋租赁转让与租赁用途变更协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将其拥有的房屋出租给乙方，乙方在租赁期间对房屋享有使用权，并按照约定支付租金。同时，乙方在租赁期间有权申请变更房屋用途，甲方应予以配合。本合同的签订，旨在维护甲乙双方的合法权益，确保租赁关系的稳定。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及《房屋租赁合同》范本，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的位于_________________________的房屋，房屋建筑面积为_________________________平方米。

2.租赁：指乙方在支付租金的前提下，对甲方房屋享有使用权的行为。

3.租赁用途：指乙方在租赁期间对房屋的使用目的。

3.2关键词解释

1.甲方：指房屋所有权人，即_________________________。

2.乙方：指房屋承租人，即_________________________。

3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

4.租赁期限：指乙方租赁房屋的起止时间。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.甲方应保证房屋的安全、卫生，及时维修房屋设施。

4.甲方应配合乙方申请变更房屋用途。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋。

2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.乙方应爱护房屋设施，不得损坏。

5.乙方在租赁期间，如需变更房屋用途，应提前向甲方提出申请。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________________________年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房屋所在地，即_________________________。

5.3合同履行方式

1.乙方应在每月的_________________________日前，将租金支付至甲方指定账户。

2.乙方应在租赁期间，按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方在租赁期间，如需变更房屋用途，应提前向甲方提出申请。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，双方同意终止合同。

2.乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同。

3.乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同。

4.乙方损坏房屋设施，甲方有权解除合同。

6.3终止程序

1.租赁期满，双方应按照合同约定办理房屋交付手续。

2.乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并在滞纳金支付后解除合同。

3.乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并在恢复原状后解除合同。

4.乙方损坏房屋设施，甲方有权要求乙方赔偿损失，并在损失赔偿后解除合同。

6.4终止后果

1.租赁期满，双方应按照合同约定办理房屋交付手续。

2.乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并在滞纳金支付后解除合同。

3.乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并在恢复原状后解除合同。