政府信息公开 小区物业服务合同10篇.docx

政府信息公开小区物业服务合同10篇

篇1

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]（政府相关管理部门）

丙方：[物业服务公司名称]（以下简称物业公司）

鉴于甲方作为小区的业主委员会，拥有监督物业服务、维护业主权益的职责；乙方作为政府相关管理部门，负责公开政府信息，并对小区物业服务进行监管和指导；丙方作为专业的物业服务公司，负责为小区提供物业服务。为明确各方职责，确保物业服务质量和信息公开透明，经三方友好协商，达成以下协议：

一、服务内容与标准

（一）物业公司服务内容

1.物业管理服务

2.小区环境维护

3.公共秩序维护

4.设备设施管理与维护

5.客户服务与支持

（二）服务标准（具体标准略）

二、合同期限与履行方式

（一）本合同自签订之日起生效，有效期为[年数]年。

（二）物业公司需按照本合同规定的标准和要求提供物业服务。

（三）甲方和乙方有权对物业公司的服务进行监督和评估。

（四）物业公司需定期向甲方和乙方报告服务情况，及时沟通并处理存在的问题。

三、政府信息公开事项

（一）乙方应根据相关法律法规，公开与小区物业服务相关的政府信息。

（二）乙方应及时更新信息，确保信息的准确性和完整性。

（三）甲方和物业公司有权向乙方申请获取相关政府信息。

（四）乙方应建立有效的沟通渠道，方便甲方和物业公司获取政府信息。

四、监督与评估机制

（一）甲方应组建监督小组，对物业公司的服务进行日常监督。

（二）乙方应对物业公司的服务进行定期评估和指导。

（三）建立服务质量评估体系，定期对物业公司的服务进行评估。

（四）根据评估结果，对物业公司进行相应的奖惩和调整。

五、违约责任与解决机制

（一）如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

（二）因违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。

（三）因合同履行过程中发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可提交有关部门仲裁或依法向人民法院起诉。

六、其他条款

（一）本合同未尽事宜，可由各方协商补充。

（二）本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

（三）本合同经各方签字盖章后生效。

甲方：[甲方负责人亲笔签名并盖公章]日期：XXXX年XX月XX日

乙方：[乙方负责人亲笔签名并盖公章]日期：XXXX年XX月XX日

丙方：[丙方法人亲笔签名并盖公章]日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（业主委员会）：XX市XX区XX小区业主委员会

乙方（物业服务公司）：XX市XX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国政府信息公开条例》和《XX市物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就XX小区物业服务合同达成如下协议：

一、物业服务合同的范围和期限

1.乙方提供的物业服务包括小区的综合物业管理，具体涵盖保洁、保安、绿化、维修等项服务。

2.物业服务合同的期限为三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、物业服务费用及支付方式

1.乙方提供的物业服务费用标准根据小区的具体情况和乙方的服务成本确定，具体费用标准详见《物业服务费用明细表》。

2.甲方应按月向乙方支付物业服务费用，支付时间为每月的第一个工作日。

三、乙方提供的物业服务内容和标准

1.乙方应提供全天候的保安服务，保障小区的安全。

2.乙方应提供定期的保洁服务，保持小区的清洁卫生。

3.乙方应负责小区的绿化工作，提供适宜的绿植和花卉，营造优美的居住环境。

4.乙方应提供小修小补服务，及时维修小区的公共设施和业主的私人财产。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出合理的建议和意见。

2.甲方应尊重乙方的劳动成果，配合乙方的工作，共同维护小区的和谐与稳定。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权获得相应的物业服务报酬，保障自身的合法权益。

2.乙方应提供优质的服务，满足甲方的合理需求，提升小区的整体品质。

六、违约责任

1.甲方如未按时支付物业服务费用，应承担相应的违约责任，支付违约金并补偿乙方的实际损失。

2.乙方如未提供优质的服务或违反合同约定，应承担相应的违约责任，支付违约金并赔偿甲方的实际损失。

七、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补