标准版自建房房屋租赁合同样书10篇.docx

标准版自建房房屋租赁合同样书10篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：张XX

身份证号码：1234567890123456

联系方式：12345678901

乙方（承租人）：

姓名：李XX

身份证号码：1234567890123456

联系方式：12345678901

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其自建房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，室内设施包括XX、XX、XX等。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整，小写为￥XX元。租金包含以下内容：房屋使用费、物业管理费、公共维修基金等。

2.乙方应按照以下方式支付租金：每XX个月支付一次，具体支付时间为每月的XX日。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：银行名称：XX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

四、租赁押金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金，押金为人民币（大写）XX元整，小写为￥XX元。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、物业管理费等相关费用后退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付物业管理费、公共维修基金等相关费用。如因乙方未按时支付上述费用而造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间应妥善保管房屋及其设施，如因保管不善造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

六、合同变更与终止

1.双方协商一致，可以变更或终止合同。变更或终止合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章生效。

2.乙方如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。违约金金额为人民币（大写）XX元整，小写为￥XX元。甲方在扣除违约金后退还乙方剩余租金和押金。

3.甲方如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。具体损失以双方协商为准。甲方在赔偿完乙方的损失后退还剩余租金和押金。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的百分之五（5%）。如逾期超过十五日仍未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。具体损失以双方协商为准。甲方在扣除违约金后退还剩余租金和押金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其自建房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方自建房屋坐落于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米。房屋结构为XXXXXX，房间数量为XXXXXX间。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，甲方如需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金：双方约定，租金为人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX），租金按（年/季/月）结算，由乙方在每（年/季/月）的第X个月X日前通过银行转账的方式支付给甲方。

2.租金调整：租赁期内，租金根据市场情况由双方协商调整。甲方需提前X个月通知乙方租金调整情况。

第四条押金及支付方式

乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX）。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修保养：日常维修保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.大修：大修费用由甲方承担。但因乙方过错或不可抗力因素造成大修的，由乙方承担大修费用。

第六条房屋使用要求

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和用