2024年租房合同标准模板(六篇) .pdf

2024年租房合同标准模板

甲方：

乙方：

双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁

的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议:

第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用

权.乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。

第二条出租房屋坐落于_____，房屋建筑面积____平方米，房屋

门窗完好，水、电、气、暖供应正常。房屋租赁期限：自____年____

月____日至____年____月____日止。

第三条租金每月人民币____元。

第四条租金每半年支付一次;自本合同生效之日起，乙方应先行

向甲方支付六个月的租金合计____元整;以后应在半年到期后的前____

日内付清下半年度的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方

出具收条。乙方还应向甲方交纳押金____元，和首次租金一并交付，

合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有

损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，

乙方予以补足。该押金无利息。

第五条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖

气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担;

第六条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲

方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。

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第七条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代

行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和

居住之需要。

第八条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或

人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在

接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天，乙方有权自行修

缮。修缮费用由甲方承担。

第九条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书

面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内

应交租金总额的____%计算。

第十条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲

方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余

租期内应交租金总额的5%计算。

第十一条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，

故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济

损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。

第十二条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满

搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同

期满之日起七天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过七天，甲方有权

无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。

第十三条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收

到甲方正式书面通知之日起5天内搬出全部设备、物件，但双方另有

协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，

则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交

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清租金。搬迁后____日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙

方放弃所有权，由甲方处理。

第十四条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿

甲方因此所受的经济损失。

第十五条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，

甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如

在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认

同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。

第十六条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协

商不成，可向房屋所在地法院诉讼。

第十七条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法

律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。

第十八条租赁期间的其他约定事项：

1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手

续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，

2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人承担。

3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办

理暂住户口手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担