农村买地合同协议书(3篇) .pdf

农村买地合同协议书

出让方(甲方)：_____身份证号：_____

受让方(乙方)：_____身份证号：_____

经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、

诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、转让地块概况

1、该地块位于_____，土地面积为_____平方米。

2、现该地块的用途为农业用地。

二、转让方式

1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式无

偿转让。

2、土地转让总价为人民币大写：_____万元(￥：_____元)。

三、付款方式：

双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币

大写：_____万元，本土地转让属一次性买卖处理。

四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与

土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有

征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权

益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。

五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任

何事端。

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六、违约责任：如甲方违约，则按卖价总金额3倍赔偿乙方。

七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后

生效，永不翻悔。

七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。

甲方(签名)：_____

乙方(签名)：_____

_____年_____月_____日

农村买地合同协议书（二）

甲方：_____

乙方：_____

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土

地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

1、该地块位于_____市_____，土地面积为_____平方米(折_____

亩)。宗地四至及界址点座标详见附件。

2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。

二、转让方式

1、甲方与乙方共同出资成立_____房地产开发有限公司(以下简称

合作公司)，甲方以所售卖的土地作价_____万入股认缴注册资本，占

_____股权;乙方以货币出_____万一次性出资注册资本，占_____股权。

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2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内

办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于

等于_____，绿化率不少于_____，建筑密度不小于_____，土地用途为

商业、住宅用地。

2、土地的转让价为_____万元/亩，转让总价为人民币_____万

元。

3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：

第一期定金，地价款的_____%，计人民币_____万元，付款时间

及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货

币入资。

第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下

时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的_____%，计人民

币_____万元。

第三期，办结该土地的国有土地使用证后_____个工作日内支付地

价款的_____%，计人民币_____万元，余下_____%的尾款待土地办理

完规划许可证后十天内付清。

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公

司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议

相吻合。

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有

关开发指标、税费返还及政策协调。

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三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参与其_____亩土地的第三方转让事宜，并承诺

创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地