二零二五版商铺租赁合同简易范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺租赁合同简易范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺位置与面积

商铺位于______（详细地址），面积为______平方米。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.商铺设施要求

商铺的设施应满足乙方经营需求，包括但不限于安全性、便利性等方面的要求。

乙方保证所租赁商铺在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的经营故障或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成商铺的接收。

2.交房地点

甲方将商铺交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定时间交付商铺，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方如未按约定提供商铺设施，应承担相应的维修责任或赔偿损失。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。

乙方如擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行定期检查，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在租赁期满或乙方违约时收回商铺。

义务：

在租赁期内，甲方应保持商铺的基本设施完好，确保乙方正常经营。

甲方应按照合同约定，在租赁期满或乙方提前解除合同时，将商铺交还给乙方。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内合法使用商铺，进行经营活动。

乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或搬离。

义务：

乙方应按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

六、商铺使用与维护

1.使用要求

乙方应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

乙方在使用过程中应爱护商铺设施，如损坏应及时修复或赔偿。

2.维护责任

乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

七、租赁期满或解除合同

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将商铺无偿交还给乙方。

如乙方有意续租，应在租赁期满前______个工作日内与甲方协商续租事宜。

2.解除合同

任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商