二零二五商铺物业管理服务协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺物业管理服务协议书

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目与标准

服务1：乙方负责商铺的日常物业管理，包括环境卫生、绿化养护、公共设施维护等。

服务2（如有）：乙方负责商铺的安全保卫、消防监控、客户服务等。

乙方提供的服务应符合国家相关标准以及甲方特定的物业管理要求。

2.服务质量要求

乙方提供的服务应保证商铺环境的整洁、安全、舒适，满足甲方和商铺使用者的需求。

乙方应定期对服务进行检查和评估，确保服务质量达到合同约定的标准。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的商铺故障或不良影响。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应按照协议约定的时间提供服务，不得无故中断或延迟。

2.服务费用

本协议服务费用为______元/年（大写：______），按年度支付。

甲方应在每年的______月______日前支付当年的服务费用。

三、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应在合同签订后的______个工作日内开始提供服务。

对于后续服务（如有），乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内提供。

2.服务验收

甲方应在乙方提供服务后______个工作日内进行验收，并出具验收报告。

如验收不合格，乙方应在接到验收报告后的______个工作日内进行整改，直至合格。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止提供服务。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方整改。

有权根据商铺运营情况调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付服务费用，并按照协议约定使用乙方提供的服务。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的工作条件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、标准提供服务质量。

对甲方提供的与商铺管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务检验与评估

1.检验方式

乙方应在提供服务过程中进行自检，确保服务质量达到协议要求。

甲方应在每个服务周期结束后______个工作日内（具体时长）进行评估，可以采用现场检查或客户反馈的方式。

2.评估标准

评估标准以本协议约定的服务内容、标准以及国家相关标准为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施，如改进服务流程等。

七、付款方式与期限

1.预付款

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据商铺运营进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方提供服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人力成本、设备损耗等。

2.乙方违约责任

若乙方