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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025二手房交易合同商铺买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.交易标的

2.1商铺基本情况

2.2商铺权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间及方式

4.交易税费承担

4.1税费计算

4.2税费承担

5.交房及交付条件

5.1交房时间

5.2交付条件

6.过户手续及费用

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

10.合同解除条件

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效条件

11.1生效条件

11.2生效时间

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_________________

1.1.2身份证号码：_________________

1.1.3联系电话：_________________

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_________________

1.2.2身份证号码：_________________

1.2.3联系电话：_________________

2.交易标的

2.1商铺基本情况

2.1.1商铺名称：_________________

2.1.2商铺地址：_________________

2.1.3商铺面积：_________________平方米

2.1.4商铺用途：_________________

2.1.5商铺产权性质：_________________

2.2商铺权属证明

2.2.1商铺产权证号：_________________

2.2.2商铺土地使用权证号：_________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1商铺总价：人民币__________________元整（大写：__________________）

3.2付款时间及方式

3.2.1首付款：人民币__________________元整（大写：__________________），于签订本合同之日起______________日内支付。

3.2.2尾款：人民币__________________元整（大写：__________________），于办理过户手续后______________日内支付。

4.交易税费承担

4.1税费计算

4.1.1交易税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税、印花税等。

4.1.2税费计算依据国家相关政策及地方规定。

4.2税费承担

4.2.1出卖人承担契税、个人所得税、营业税等税费的缴纳。

4.2.2买受人承担印花税等税费的缴纳。

5.交房及交付条件

5.1交房时间

5.1.1出卖人应于办理完过户手续后______________日内将商铺交付买受人。

5.2交付条件

5.2.1商铺应具备正常经营条件，包括但不限于水电、消防、卫生等设施齐全。

5.2.2商铺内部装修、设备等应符合合同约定。

6.过户手续及费用

6.1过户手续办理

6.1.1出卖人负责办理商铺过户手续。

6.1.2买受人配合办理过户手续。

6.2过户费用承担

6.2.1过户手续费、评估费等费用由买受人承担。

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.1.1本合同履行过程中，双方应各自缴纳履约保证金人民币__________________元整（大写：__________________）。

7.2保证金退还

7.2.1本合同履行完毕后，双方应相互退还已缴纳的履约保证金。

7.2.2若一方违约，违约方应承担相应违约责任，履约保证金不予退还。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖人未按约定时间交付商铺的，每逾期一日，应向买受人支付违约金，违约金为每日应付款额的千分之一。

8.1.2买受人未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向出卖人支付违约金，违约金为逾期款项的千分之一。

8.1.3出卖人提供