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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选二手房交易合同样本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

1.3代理人信息（如有）

2.房产基本信息

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产证号

2.4房产性质

2.5建筑面积

2.6房屋结构

2.7产权归属

2.8使用性质

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.过户税费及费用承担

4.1过户税费计算

4.2税费支付方式

4.3费用承担

5.房产交接及验收

5.1房产交接时间

5.2房产验收标准

5.3验收方式

5.4交接后权利义务

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还

8.履约期限

8.1履约开始时间

8.2履约结束时间

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同变更及解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同附件

12.1房产证明文件

12.2其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

（1）出卖人姓名：_______

（2）出卖人身份证号码：_______

（3）出卖人住址：_______

（4）出卖人联系电话：_______

（5）买受人姓名：_______

（6）买受人身份证号码：_______

（7）买受人住址：_______

（8）买受人联系电话：_______

1.2联系方式

（1）出卖人联系方式：_______

（2）买受人联系方式：_______

1.3代理人信息（如有）

（1）代理人姓名：_______

（2）代理人身份证号码：_______

（3）代理人住址：_______

（4）代理人联系电话：_______

2.房产基本信息

2.1房产名称：_______

2.2房产地址：_______

2.3房产证号：_______

2.4房产性质：_______

2.5建筑面积：_______平方米

2.6房屋结构：_______

2.7产权归属：_______

2.8使用性质：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2付款方式：

（1）首付款：人民币_______元整，于_______日前支付；

（2）尾款：人民币_______元整，于_______日前支付；

3.3付款时间节点：

（1）首付款支付时间：_______

（2）尾款支付时间：_______

3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订补充协议。

4.过户税费及费用承担

4.1过户税费计算：根据_______规定，过户税费计算如下：

（1）契税：_______

（2）个人所得税：_______

（3）其他税费：_______

4.2税费支付方式：税费由_______方支付；

4.3费用承担：过户过程中产生的其他费用，由_______方承担。

5.房产交接及验收

5.1房产交接时间：_______

5.2房产验收标准：按照国家有关房产验收标准执行；

5.3验收方式：双方共同进行现场验收；

5.4交接后权利义务：房产交接后，买受人享有该房产的所有权，出卖人不再对该房产承担任何责任。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后_______日内仍未纠正的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

6.2违约责任：

（1）一方违反合同约定，应向守约方支付_______元违约金；

（2）因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方_______元损失；

6.3违约金：违约金按合同约定支付，逾期支付违约金的，应按_______的利率支付滞纳金。

7.履约保证金

7.1保证金金额：人民币_______元整

7.2保证金支付方式：买受人于_______日前支付；

7.3保证金退还：合同履行完毕后，保证金无息退还买受人。

8.履约期限

8.1履约开始时间：自本合同签订之日起_______个工作