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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业管理服务合同书范本模板

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.物业管理服务内容

2.1基本物业管理服务

2.2专项物业管理服务

2.3特殊物业管理服务

3.物业管理服务区域及期限

3.1物业管理服务区域

3.2物业管理服务期限

4.物业管理服务费用及支付方式

4.1物业管理服务费用标准

4.2物业管理服务费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业管理服务标准及质量要求

5.1物业管理服务标准

5.2质量要求及考核办法

6.物业管理服务合同签订及生效

6.1合同签订程序

6.2合同生效条件

7.物业管理服务合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.物业管理服务合同违约责任

8.1违约行为认定

8.2违约责任承担

9.物业管理服务合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.物业管理服务合同终止及后续处理

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3后续处理事项

11.物业管理服务合同附件及补充协议

11.1附件清单

11.2补充协议签订及效力

12.物业管理服务合同其他约定

12.1合同签订日期

12.2合同签署地点

12.3合同生效日期

13.合同附件

13.1物业管理服务协议

13.2物业管理服务收费标准

13.3物业管理服务区域图

14.合同签署及附件清单

14.1合同签署人信息

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.1.1依据《中华人民共和国民法典》

1.1.2依据《物业管理条例》

1.1.3依据《物业服务企业资质管理办法》

1.2合同适用范围

1.2.1合同适用于甲方物业项目的物业管理服务

1.2.2合同适用于甲方物业项目的全体业主

1.2.3合同适用于物业管理服务的所有相关事项

2.物业管理服务内容

2.1基本物业管理服务

2.1.1保洁服务

2.1.2环卫服务

2.1.3绿化养护

2.1.4公共设施维修

2.2专项物业管理服务

2.2.1安全巡逻

2.2.2维修服务

2.2.3保卫服务

2.3特殊物业管理服务

2.3.1应急处理

2.3.2突发事件应对

2.3.3业主投诉处理

3.物业管理服务区域及期限

3.1物业管理服务区域

3.1.1服务区域为甲方物业项目的全部区域

3.1.2包括但不限于住宅、商业、办公、停车场等

3.2物业管理服务期限

3.2.1合同期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止

3.2.2合同期满后，双方可协商续签

4.物业管理服务费用及支付方式

4.1物业管理服务费用标准

4.1.1物业管理服务费用按建筑面积计算

4.1.2具体收费标准根据甲方物业项目的实际情况制定

4.2物业管理服务费用支付方式

4.2.1业主应按时缴纳物业管理服务费用

4.2.2支付方式为现金、银行转账或电子支付

4.3费用调整机制

4.3.1物业管理服务费用每年调整一次

4.3.2调整幅度根据市场行情及成本变化确定

5.物业管理服务标准及质量要求

5.1物业管理服务标准

5.1.1保洁服务：每日至少清扫两次，保持公共区域清洁

5.1.2环卫服务：每日清运垃圾，保持环境卫生

5.1.3绿化养护：每月修剪一次绿化带，保持绿化美观

5.2质量要求及考核办法

5.2.1物业管理服务质量应符合国家及行业标准