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租用会所合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：______________________

统一社会信用代码：________________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有一处会所设施，乙方有意租用该会所用于特定活动或经营用途，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、会所基本情况

1.会所位置：该会所位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。

2.会所设施：会所内配备有[列举主要设施，如会议室、宴会厅、健身设施、娱乐设施等]，具体设施清单见本合同附件一。

二、租用用途

乙方租用本会所的用途为[详细说明租用用途，如举办商务会议、婚宴、健身俱乐部经营等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租用用途。

三、租用期限

1.租用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。

2.租用期限届满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，在同等条件下享有优先续租权，双方应另行协商签订续租合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]日书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：

[支付周期，如每月/每季度]支付：乙方应在每个支付周期开始前[x]日内向甲方支付当期租金。

支付账户：甲方指定以下银行账户为租金收款账户：

开户银行：________________

账户名称：________________

账号：________________

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租用期限届满或本合同提前解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对会所的使用情况进行监督检查。

如乙方擅自改变租用用途、损坏会所设施或逾期支付租金等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

应保证会所及其设施符合国家相关安全、卫生等标准，并在租用期限内保持正常使用状态。

负责会所的日常维修和保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

协助乙方办理与租用会所相关的必要手续，如场地使用许可等（如有需要）。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定的用途使用会所及其设施。

在租用期限内，有权对会所的内部布局进行合理调整，但不得破坏会所的主体结构。

有权要求甲方按照本合同约定履行义务。

2.义务

应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

应合理使用会所及其设施，不得擅自改变其用途、结构或进行其他损坏行为。如因乙方原因造成会所设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

负责会所内的环境卫生和安全管理，确保在租用期间不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任。

未经甲方书面同意，乙方不得将会所整体或部分转租给第三方。

在租用期限届满或本合同提前解除后，乙方应按照甲方要求及时腾空会所，并将其恢复原状。

六、会所的维修与保养

1.日常维修：甲方负责会所的日常维修和保养工作，确保会所设施正常运行。甲方应在接到乙方关于设施故障的通知后[x]小时内做出响应，并及时进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

2.重大维修：对于会所出现的重大维修事项（如主体结构损坏、消防设施故障等），由[责任方，如甲方]负责组织维修，维修费用由[责任方承担方式，如甲方承担，但因乙方原因导致的除外]承担。在维修期间，甲方应采取合理措施尽量减少对乙方使用会所的影响。

3.乙方自行维修：如因乙方故意或重大过失造成会所设施损坏，乙方应自行承担维修费用，并在甲方规定的时间内完成维修。如乙方未及时维修，甲方有权代为维修，维修费用由乙方承担，甲方可从乙方押金中扣除相应款项。

七、违约责任

1.乙方违约责任

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并