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租房合同踪知协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋），乙方有意租赁该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租房合同踪知协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，具体楼层为[x]楼，房号为[x]室。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.房屋设施：

甲方提供的现有设施包括但不限于：[列举家具、电器等设施清单，如床、沙发、冰箱、空调、热水器等]。

房屋附属设施包括但不限于：门窗、水电线路、管道等。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.租金支付方式：乙方应在每月[x]日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[现金/银行转账/支票等具体支付方式]，甲方收款后应出具收款凭证。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

2.甲方应保证该房屋符合安全使用标准，提供的房屋设施应能正常使用。在租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施损坏或故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.甲方应在租赁期限开始前，将房屋交付给乙方，并确保房屋内现有设施完好无损。

4.甲方应尊重乙方对房屋的合理使用，不得干涉乙方的正常生活或经营活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本协议约定使用该房屋及其附属设施。

2.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏或故障，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

4.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得故意损坏。租赁期间，乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，如发现损坏应及时通知甲方维修。因乙方保管不善或不合理使用导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

6.乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。装修或改造方案不得影响房屋结构安全，装修或改造费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，甲方不承担任何装修或改造费用。

7.在租赁期间，乙方应负责房屋内的卫生清洁，保持房屋整洁。

8.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保证房屋及其附属设施完好无损。如乙方未按照约定交还房屋或房屋及其附属设施存在损坏的，甲方有权自行或委托第三方进行清理和修复，费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或承担其他费用，或者擅自改变房屋用途、损坏房屋及其附属设施等，乙方应承担违约责任，除按照本协议约定支付违约金、赔偿甲方损失外，还应承担甲方为实现债权而支付的合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。

3.如一方违反本协议约定提前解除合同，应提前[x]日书面通知对方，并按照租金总额的[x